Обращение

Приветствуем Вас на официальном сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области».

Наш сайт – это информационная площадка с набором законодательных и нормативно-правовых документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства для всех кто по роду своей работы, службы, жизненной необходимости или внутренней активной позиции связан с этой отраслью. Это территория для конструктивного общения и взаимодействия жителей с органами государственной власти.

Уверены, что информация, размещенная на сайте, будет полезна Вам, а мы в свою очередь готовы учитывать и использовать Ваши предложения в нашей работе.

С уважением, Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»

 

Территориальное деление

Баннерная сеть

Внимание!

Первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ, подготовленный в целях повышения жилищной грамотности граждан и формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.  Всё, что нужно знать жильцам о своих правах, теперь есть в одной книге.

Общие сведения

  Губернатором Челябинской области Борисом Александровичем Дубровским создано Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», как самостоятельный орган исполнительной власти.

 

Календарь

Погода

Яндекс.Погода

15 февраля 2016

В эфире Радио Южный Урал

Полное собрание обращений. Госжилинспекция подшила 25 тысяч жалоб на "управляйки"

Южноуральцы стали чаще жаловаться на управляющие компании. За прошлый год в Госжилинспекцию поступило более 25 тысяч обращений. Чем недовольны жители области и будет ли ситуация меняться к лучшему, разбирался Семен Татьянченко

 

13 февраля 2016 года

ГТРК "Южный Урал"

 

12 февраля 2016 года

ОТВ

 

12 февраля 2016 года

31 канал 

Количество жалоб в жилищную инспекцию увеличилось вдвое. За прошлый год жители Челябинской области написали больше 25 тысяч заявлений.

Чаще всего южноуральцы несогласны с начислением за услуги ЖКХ. Горожане жалуются на несвоевременную уборку подъездов, некачественную очистку дворов и пешеходных дорожек.

Александр Дмитриев, начальник Главного управления "Государственная жилищная инспекция Челябинской области": "Достаточно большое количество проверок было проведено, по которым выявлено около 10 тысяч нарушений законодательства. Из них на сегодняшний день уже порядка 50 процентов устранено нарушений этого законодательства".

За прошлый год суды области рассмотрели почти 500 административных дел. В результате коммунальщикам пришлось заплатить больше шести миллионов рублей. Заместитель губернатора Сергей Шаль сегодня поручил специалистам инспекции разобраться, из каких средств и как оперативно управляющие компании оплачивают эти штрафы.

3 февраля 2016 года

Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» Элла Никитина

пресс-конференция в эфире ГТРК "Южный Урал" на тему: "Рейтинг управляющих компаний" 

29.07.15

Интервью в "Южноуральской панораме"

Александр Дмитриев: «За июнь по вопросу о неправильном начислении платы за услуги ЖКХ обратилось 152 южноуральца»

О том, как повлиял рост тарифов ЖКХ на обращаемость граждан в жилищную инспекцию, что делать, если УК отказывается заниматься перерасчетом неправильно начисленных платежей, и о сроках рассмотрения жалоб населения рассказал Александр Дмитриев, начальник государственной жилищной инспекции Челябинской области.

— Александр Геннадьевич, с июля тарифы ЖКХ вновь возросли. Стали ли граждане в связи с этим обращаться по вопросу о неправильном начислении платы за услуги ЖКХ чаще?

— В принципе, по этим вопросам обращались и раньше, этот показатель заметно не изменился, дело здесь не в росте тарифов. Такие обращения составляют порядка 11 % от общего количества. Так, к примеру, за июнь по вопросу о неправильном начислении платы за услуги ЖКХ к нам обратилось 152 жителя региона.

— С чем связаны ошибки в начислениях?

— Причины ошибок могут быть разными, от технических до арифметических. Но основной является несвоевременная передача гражданами информации по приборам учета. Многие делают это не до 20-го или 25-го числа месяца, а 1-го или 2-го, поэтому расчет ведется по нормативу, сумма начислений, таким образом, искажается. Иногда неправильно рассчитываются площади, в других случаях выявляются факты незаконного подключения к сетям. Мы, в свою очередь, проводим проверки, запрашиваем информацию у ресурсоснабжающих организаций, добиваемся в конечном итоге перерасчета.

— Как действовать человеку в случае, если ему пришла квитанция за услуги ЖКХ с неправильно начисленными суммами?

— Первый поход должен произойти в управляющую компанию. Сразу обращаться в жилищную инспекцию будет неверным и даже абсурдным шагом, поскольку мы являемся своего рода «прокуратурой в области ЖКХ». Другое дело, если УК действует умышленно и навстречу не идет, тогда следует обратиться уже к нам. Причем необходимо предоставить платежные документы, ответ УК или ресурсоснабжающих организаций. Тогда мы будем делать нужные запросы и решать проблему.

— Сколько времени займет этот процесс?

— Мы рассматриваем обращение в течение 30 дней, в отдельных случаях, например при необходимости дополнительных проверок, сроки могут быть продлены.

 

Интервью и.о. начальника Главного управления Дмитриева А.Г. в газету "Южноуральская панорама":

 

В федеральном законодательстве вступили в силу изменения, обязывающие управляющие компании получить лицензию. В Челябинской области в числе первых создана лицензионная комиссия, которая будет выдавать «мандат на управление» многоквартирными домами. Что нужно сделать, чтобы переход «на лицензию» прошел плавно и без издержек, привел к повышению качества обслуживания жилья? Об этом — наш разговор с Александром Дмитриевым, председателем лицензионной комиссии, руководителем Государственной жилищной инспекции Челябинской области.

Какую цель преследует лицензирование?

Это своего рода рычаг государственного регулирования в сфере управления многоквартирными домами, призванный дать толчок ее развитию, здоровой конкуренции и предоставлению более качественных услуг жителям. Механизм конкуренции должен привести к оптимизации стоимости жилищно-коммунальных услуг и кардинальному улучшению качества. На проведение процедуры лицензирования отведен очень короткий срок — до 1 мая 2015 года. Лицензию должны получить все управляющие компании (их в области около 350), исключая — лишь ТСЖ и ЖСК. Могут придти новые компании и предприниматели. За нарушение закона предусмотрена административная ответственность — наложение штрафов и дисквалификация должностных лиц.

Каков порядок получения лицензии?

Лицензирование проходит в несколько этапов. На первом руководители УК должны сдать квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства и правил эксплуатации жилфонда, затем нужно подать заявление на получение лицензии. Соискатель должен зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также соответствовать лицензионным требованиям: не иметь судимости, не числиться в реестре дисквалифицированных руководителей, получить квалификационный аттестат. На прохождение экзамена уже заявилось 38 претендентов, и мы ждем ответа из Минстроя РФ на предмет чистоты их биографии как руководителей. Первый экзамен запланирован на 15 декабря. Для получения лицензии также необходимо, чтобы информация об управляющей компании регулярно публиковалась на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ и сайте организации-претендента. Мы постоянно мониторим открытость и прозрачность этой информации, и уже выдали 156 предписаний по устранению нарушений раскрытия информации.

Кто будет выдавать лицензии?

Лицензионная комиссия, в составе которой есть представители общественных организаций, законодательной власти и госжилинспекции, будет решать: выдать лицензию управляющей организации, приостановить или аннулировать. Непосредственно выдачу осуществляет государственная жилинспекция, лишает суд.  Но последнее слово остается за собственниками жилья, которые могут наложить вето: именно они должны определять, какая компания будет обслуживать их дом.

Как может быть аннулирована лицензия?

По закону, если в течение года управляющей компании и ее руководителю суд два или более раз назначит административное наказание за неисполнение предписания госжилинспекции, то этот многоквартирный дом выходит из-под управления этой УК. А когда общая площадь жилья, исключенного из реестра многоквартирных домов, достигнет 15 и более процентов от общей площади домов управляющей компании, по решению лицензионной комиссии жилищная инспекция обращается в суд с требованием аннулировать лицензию. Значит, нужно постоянно заботиться о качестве обслуживания жилья, чтобы не было нареканий в первую очередь от жильцов.

Александр Геннадьевич, какие задачи, на ваш взгляд, нужно решать в первоочередном порядке?

Необходимо принять взвешенные принципиальные решения по управлению домами, довести этот процесс до реального результата. А главное — выработать взаимовыгодные «правила игры» в сфере управления жильем. Без тесного взаимодействия с собственниками жилья этого не получится. Ущемлять права управляющих компаний никто не собирается, но к ним сегодня предъявляются действительно строгие требования в рамках существующего законодательства!

В свою очередь собственникам тоже приходится непросто. Взять хотя бы капитальный ремонт… Это серьезная нагрузка на собственников, и нужно сделать так, чтобы их взаимоотношения с игроками рынка ЖКХ были четкими и понятными. Жильцы должны быть уверены, что их деньги пойдут по назначению. С другой стороны, за услуги ЖКХ нужно платить вовремя, а сегодня коммунальная задолженность населения по области превысила 6,5 миллиарда рублей — огромная сумма! Этот очень больной вопрос, и его нужно срочно решать.

Какие вопросы встают в связи с введением накопительной схемы капитального ремонта многоквартирных домов? Поможет ли лицензирование обновлению жилья?

Думаю, да. К управлению домами должны прийти не случайные люди, а настоящие профессионалы, прошедшие лицензионный «фильтр» и способные решать проблемы ЖКХ. Таких в нашей области немало. Собственники жилья также должны сделать выбор — перечислять средства на счет Регионального оператора по капремонту жилья или на накопительный спецсчет дома. Впрочем, в связи с изменениями в жилищном законодательстве с 1 января 2015 года можно будет открыть спецсчет и в управляющих компаниях, но для тех домов, которые уже открыли счета у Регионального оператора, процесс передачи полномочий займет два года.

И кроме того, на мой взгляд, во всем нужен профессиональный подход. За качеством капремонта должен следить Стройнадзор, за целевым использованием средств — Росфиннадзор. Но одновременно должен осуществляться и муниципальный контроль органами местного самоуправления и, безусловно, собственниками. А в целом за соблюдением порядка проведения капремонта надзор осуществляет Госжилинспекция, проводя плановые и внеплановые проверки, разъяснительную работу.

Помогает ли Госжилинспекция наведению порядка в сфере ЖКХ?

Для этого наша структура и создана. Мы постоянно контролируем качество обслуживания и ремонта жилья, и объемы наши растут. Если в 2013 году нам поступило 14100 жалоб, то с начала 2014-го — уже 15200. В основном они касаются правильности начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги, качества водо- и теплоснабжения, содержания жилья. По всем сигналам тщательно разбираемся, принимаем меры. С начала этого года рассмотрено 301 административное дело, наложены штрафы на общую сумму почти 4,2 миллиона рублей. В нынешнем году уже проведено 47 из 50 плановых проверок, а в следующем их будет вдвое больше: 90 — управляющих организаций и 12 — органов местного самоуправления.

По решению губернатора Государственная жилищная инспекция в этом году вышла из состава регионального минстроя и стала самостоятельной областной структурой. Ее штат увеличен вдвое, укрепили материально-техническую базу. Закуплено 7 автомобилей для передвижения инспекторов по всей области, компьютерная техника, мебель, приборы для проверки качества предоставляемых услуг и содержания жилья. Кроме того, оснащено 6 автоматизированных рабочих мест для проведения квалификационных экзаменов. С ЮУрГУ и фирмой «Эверест» заключены договоры о сотрудничестве: они предоставят компьютерные классы не менее чем по 10 компьютеров, безвозмездно предоставят техническое обеспечение.

С какими структурами и с какой целью сотрудничает государственная жилищная инспекция Челябинской области?

Мы тесно сотрудничаем с госорганами и общественными организациями. С Советом ветеранов области договорились о проведении определенных мероприятий. Сотрудничаем с Общероссийским народным фронтом, движением «За возрождение Урала», общественной организацией «ЖКХ-Контроль» — их представители являются членами общественного совета при жилищной инспекции, а также НП «Управляющие компании Южного Урала». Эта саморегулируемая организация (в ней пока 35 управляющих компаний) создана всего 3 месяца назад, но уже полностью готова к взаимодействию по осуществлению самоконтроля в этой непростой сфере.

…Словом, лицензирование — это инструмент для создания нормальных условий жизни в наших домах. У нас общая цель, одна забота

Газета «Вечерний Челябинск»

         В Челябинской области проводится лицензирование управляющих компаний

.Комиссия по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Челябинской области начала прием квалификационных экзаменов у руководителей предприятий. 


Процедуру должны пройти все компании, желающие продолжить работу в данной сфере после 1 мая 2015 года, согласно действующему законодательству.

В рамках законодательства аттестация является обязательным этапом для дальнейшего получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности в системе ЖКХ. 

Первые результаты экзаменов были подведены сегодня в присутствии уполномоченных представителей лицензионной комиссии. Были вскрыты конверты с результатами квалификационного экзамена 15 человек, представителей управляющих организаций из Челябинска.

Информационный портал Челябинск сегодня

На Южном Урале дан старт лицензированию управляющих компаний

В состав лицензионной комиссии, которая и будет принимать решение о выдаче лицензии той или иной управляющей компании, вошло 12 человек. Среди них оказались и общественники, и представители законодательной власти, и члены государственной жилищной комиссии Челябинской области. 

Как рассказал исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Челябинской области Сергей Шаль,процесс лицензирования не должен стать для управляющих компаний большой проблемой. Ее руководителям нужно будет сдать экзамен на знание правил оказания жилищных услуг. К экзамену допускаются все заявившиеся, кроме тех, кто ранее был судим, или фирма которых занесена в «черный список» недобросовестных УК. Информацию об «истории» фирмы и наличии судимости его руководителя жилищная комиссия запрашивает самостоятельно еще до проведения экзамена. 

«По нашим подсчетам, до 1 мая 2015 года лицензионной комиссии придется обработать 350-450 заявлений на лицензирование. Решение по каждой из управляющих компаний будет приниматься коллегиально», — заявил Сергей Шаль. 

О том, как будет проходить экзамен, собравшимся рассказал начальник главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» Александр Дмитриев. Он объяснил, что уже успел пройти подобный экзамен в Москве и теперь имеет представление о том, как он должен проходить в Челябинской области. 

«Всем желающим получить лицензию предстоит пройти тестирование на компьютере. Каждый заявившийся получит индивидуальный логин, под которым войдет в систему и пройдет экзамен. Под этим логином и будут сохранятся результаты. Всего на тестирование отводится два часа, за это время испытуемым предоставляется сто вопросов, для прохождения теста необходимо набрать хотя бы 86 правильных ответов», — рассказал Александр Дмитриев. 

По результатам теста выдается аттестат, который будет действителен пять лет. Сам экзамен будет бесплатным. Всего составлено 200 вопросов, все они взяты из нормативных актов жилищного законодательства РФ. 

Как отметил Александр Дмитриев, управляющая компания, руководитель которой не имеет такого аттестата, не сможет получить лицензию. Но фирмам, главы которых удачно прошли тест, чтобы получить лицензию надо будет заплатить госпошлину в размере 30 тысяч рублей. 

По данным госжилинспекции, некоторые управляющие компании уже проявили активность и подали заявку на прохождение экзамена. Тестирование начнется с 15 декабря. 

Как уточнил Сергей Шаль, не все действующие сейчас управляющие компании смогут получить лицензию и не все вообще заявятся на получение лицензии. Те дома, которые после 1 мая 2015 года окажутся без УК, будут переданы фирмам, уже получившим лицензию, либо их выставят на аукцион. Если после этого взять на себя содержание этого жилья не захочет ни одна управляющая компания, заниматься этими домами будет муниципальная управляющая компания

Радио «Южный Урал»

Южноуральские коммунальщики готовятся к экзаменам

Экзамен для коммунальщиков. На Южном Урале начинается лицензирование управляющих компаний. Это процедура федерального масштаба, которая будет проходить в два этапа. Руководители обслуживающих организаций должны сдать тест, а их компании – пройти тщательную проверку.

Навести порядок в сфере коммунальных услуг – задача федерального масштаба. Выполнять ее будут лицензионные комиссии, которые должны появиться во всех регионах России. На Южном Урале такая структура уже есть. Именно эти люди решают, быть или не быть управляющей компании на рынке: выдать ей лицензию или нет. Цель нововведения, как ни странно, четко формулируют сами коммунальщики. "Чтобы у нас во всех домах и у всех собственников были благоприятные условия проживания", – подчеркивает Владимир Кудряшов, руководитель СРО "Управляющие компании Южного Урала".

Чтобы получить лицензию, руководитель обслуживающей организации должен пройти экзамен. Начальник областной жилинспекции Александр Дмитриев его уже сдал. В квалификационном тесте 200 вопросов. Чтобы получить аттестат, достаточно правильно ответить на 86 из них. Темы – жилищное и трудовое законодательство. Кстати, весь тест уже опубликован в Интернете, и теоритически готовиться к экзамену можно начинать уже сейчас. "200 вопросов их несложно изучить, и, я думаю, что сама подготовка к этому конкурсу, она принесет даже больший результат, чем сдача", – считает Александр Дмитриев, начальник государственной жилищной инспекции по Челябинской области.

Коммунальщики с судимостью могут даже не пытаться сдавать экзамен. Для комиссии это один из ключевых моментов. Также управляющие компании должны выдержать проверку документов. В целом, как считают в Правительстве области, процедура лицензирования довольно проста. Однако мало получить лицензию, а сделать это нужно до первого мая следующего года, главное – в дальнейшем ее не лишиться. "Если есть нарушение законодательства, то административная комиссия принимает решение об административном правонарушении. Два таких нарушения являются основанием для отзыва лицензии, при этом у собственников жилья есть право вето, то есть они могут не согласиться", – комментирует Сергей Шаль, исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Челябинской области.

Сегодня в регионе примерно 350 управляющих компаний и, похоже, лицензии получат не все. Жилой фонд, который останется от "двоечников", будут выставлять на аукцион. Если обслуживать его не захочет никто из частных организаций-отличников, эти дома перейдут к муниципальным управляющим компаниям, работа над созданием которых в Челябинской области уже идет. Что касается собственников, эксперты видят в лицензировании только плюсы: в идеале с этого коммунального рынка должны исчезнуть все мошенники и дилетанты.

Газета «Южно-Уральская панорама»

На Южном Урале будут только лицензированные управляющие компании

Это первое не только на Южном Урале, но и в России заседание комиссии по лицензированию управляющих компаний можно назвать отправной точкой если не «бархатной революции», то большой и важной работы, затрагивающей буквально всех.

Тем самым фактически вводится государственное регулирование в сфере ЖКХ, создается механизм отбора и отсеивания непрофессионалов и временщиков — недобросовестных дельцов от коммуналки.

Порядок — через отбор

Напомним, что в Жилищный кодекс РФ недавно были внесены изменения, которыми вводится процедура лицензирования управляющих компаний. Его главная цель — повышение качества предоставляемых услуг и расширение конкуренции на рынке управления жилым фондом. Лицензирование призвано стать дополнительным рычагом наведения порядка в жилищно-коммунальной сфере: чтобы в доме было тепло, горячая и холодная вода, а в подъезды и дворы — чистыми и благоустроенными, со спортивными площадками и детскими городками.

В срок до 1 мая 2015 года лицензирование предстоит пройти всем ведущим игрокам рынка ЖКХ, в итоге в этой сфере останутся только управляющие компании, имеющие лицензию на управление многоквартирными домами. Причем в Челябинской области этот процесс совпал с выделением областной Государственной жилищной инспекции (раньше она была в составе регионального минстроя) в самостоятельную структуру, на которую возложен контроль за соблюдение законности в жилищно-коммунальной сфере.

— От собственников квартир в Жилищную инспекцию поступает огромное количество жалоб на управляющие компании, — говорит заместитель председателя правительства области Сергей Шаль. — Десятки тысяч в год! И вот в области создается комиссия, призванная навести порядок в этой сфере. Всего разрешение на деятельность должны получить около 350 южноуральских управляющих компаний, за исключением ТСЖ и ЖСК. На мой взгляд, лицензирование — процесс в целом несложный, и если есть знания и опыт, пройти его смогут большинство руководителей таких структур. Главное — успешно сдать квалификационный экзамен и соответствовать ряду требований: претендент не должен иметь судимость, значиться в реестре недобросовестных коммунальщиков. Если он дважды привлекался к административной ответственности, лицензионная комиссия может лишить злостного нарушителя Жилищного кодекса «мандата» на управление многоквартирными домами. Но у собственников жилья будет право вето: даже если лицензия у компании была отозвана, они на общем собрании смогут оставить управление жилфондом за ней.

На общественных началах

В составе лицензионной комиссии — представители общественных, саморегулируемых организаций (на их долю должно приходиться не менее трети от количества ее членов), уполномоченный по защите прав граждан в сфере ЖКХ, от аппарата бизнес-омбудсмена, законодательной власти и госжилинспекции, именно им предстоит принять решение: выдать управляющей компании лицензию, приостановить или аннулировать. Причем члены комиссии ведут эту работу на общественных началах. При этом последнее слово остается все же за собственниками многоквартирных домов. Именно южноуральцы должны определить, какая компания будет управлять их жилым фондом или «жить своим умом» — принять решение о создании ТСЖ.

В областной лицензионной комиссии со дня на день ждут поступления нормативных документов из Москвы. В минстрой РФ направлены запросы на предмет чистоты «личных дел» претендентов: среди них не должно быть дисквалифицированных руководителей, имеющих административные, а тем более уголовные наказания.

Дома бесхозными не останутся

Представитель Общественной палаты области Сергей Козлов поинтересовался, что делать, если управляющая компания не прошла процедуру лицензирования, — как быть с ее жилфондом? Ведь, например, на селе ощущается острая нехватка игроков коммунального рынка, и о конкуренции зачастую говорить не приходится…

Председатель лицензионной комиссии руководитель Государственной жилищной инспекции Александр Дмитриев пояснил, что законом предусмотрено уведомление органов местного самоуправления об отзыве лицензии, и муниципалитет должен провести конкурс по отбору новой управляющей компании. Но не исключен и вариант с созданием муниципальных УК. Подобный опыт уже есть: в Москве 80 % жилья на муниципальном управлении, а недавно подобные структуры появились и в Омске. Но такая форма более обоснована, когда жилье старое, изношенное, и среди частных управляющих компаний не находится желающих брать его на обслуживание. В любом случае бесхозными дома не останутся.

     — Следует учесть, что если выбран непосредственный способ управления и квартир в доме более 16, в соответствии с изменениями в жилищном законодательстве необходимо перейти на иной способ управления — под «крышу» УК или ТСЖ, — сообщил Александр Дмитриев. — Закон определил дату принятия таких решений до 1 апреля 2014 года, дом будет выставлен на конкурс органами местного самоуправления. Рекомендую собственникам проявить активность и изменить способ управления до выдачи лицензий управляющим компаниям.

Экзамен для директора

Согласно закону лицензирование будет проходить в несколько этапов: вначале руководители компаний сдадут экзамен на знание регламентов эксплуатации фонда и нормативно-правовой базы. Экзаменующимся предложат за 120 минут пройти компьютерное тестирование и ответить на 100 вопросов, из которых правильными должны быть не менее 86. Также компаниям предстоит выполнить ряд других требований закона. Квалификационный экзамен сдается бесплатно и аттестат выдается на 5 лет. При этом за право осуществления деятельности на территории Челябинской области управляющим компаниям придется оплатить госпошлину в размере 30 тысяч рублей.

— Квалификационные экзамены предполагается провести в срок с 15 по 31 декабря этого года, — сообщил секретарь лицензионной комиссии Андрей Бойченко. — Они будут проходить в здании жилищной инспекции по Энгельса, 43 и по Энтузиастов,12. Для этого требуется подать заявку, пройти регистрацию. Без получения квалификационного аттестата руководителя заявка на получение управляющей компании лицензии рассматриваться не будет. И нам уже начинают поступать первые заявления о прохождении экзамена.

Впрочем, по пожеланию участников встречи было решено продлить «экзаменационную сессию» и после 1 января, с учетом новогодних праздников.

         — На сдачу экзамена уйдет всего 2 часа. Все руководители 397 управляющих компаний области, по нашим расчетам, пройдут квалификационный экзамен примерно за месяц. Причем в нем по закону могут принять участие и представители других регионов, — добавил Александр Дмитриев

Газета «Южно-Уральская панорама»

Несколько руководителей ЖКХ не смогли пройти профессиональную аттестацию

Квалификационный экзамен по программе лицензирования управляющих компаний ЖКХ Челябинской области сдали 13 человек.

В Челябинской области проводится лицензирование управляющих компаний. На этой неделе квалификационный экзамен сдавали 15 руководителей предприятий Челябинска, из которых аттестацию прошли только 13 человек, сообщает государственная жилищная инспекция региона. Комиссия по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Челябинской области начала прием квалификационных экзаменов у руководителей предприятий.

         — В рамках законодательства аттестация является обязательным этапом для дальнейшего получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности в системе ЖКХ, — комментирует председатель областной лицензионной комиссии и. о. начальника госжилинспекции Александр Дмитриев.— Процедуру должны пройти все компании, желающие продолжить работу в данной сфере после 1 мая 2015 года, согласно действующему законодательству. Первые результаты экзаменов были подведены в присутствии уполномоченных представителей лицензионной комиссии. Были вскрыты конверты с результатами квалификационного экзамена 15 человек, представителей управляющих организаций из Челябинска.

Некоторые претенденты показали очень хороший результат, есть один 100-балльник, но также есть и те, кто не набрал нужного количества баллов, то есть не сдал экзамен. Это два претендента, набравшие 66 и 78 баллов. У них будет возможность сдать экзамен повторно, пояснили в ГЖИ Челябинской области.

Напомним, что квалификационный экзамен проводится в форме компьютерного тестирования. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, сформированный из 200 вопросов путем произвольной выборки. В течение 120 минут экзаменуемым предстоит ответить на 100 вопросов. Претендент, ответивший менее, чем на 86 вопросов, считается не сдавшим квалификационный экзамен и получает возможность его пересдать. Результаты комиссия подводит не позднее 5 рабочих дней. По закону квалификационный экзамен проводится бесплатно. Квалификационный аттестат выдается государственной жилищной инспекцией Челябинской области. С порядком выдачи, аннулирования квалификационных аттестатов можно ознакомиться на сайте www.gzhi74.ru. Также здесь размещен график проведения квалификационных экзаменов.

Канал ОТВ программа "Итоги недели"

Управляющие компании Южного Урала заставят сдавать экзамен

В связи с поправками, внесенными федеральным правительством в жилищный кодекс РФ, управляющие компании Челябинской области обяжут сдавать экзамены. Для продолжения своей деятельности около 450 управляющих компаний начнут тестировать сотрудников коммунальных организаций. Кроме того, им придется оплатить госпошлину в размере 30 тысяч рублей. Первый этап обязательных экзаменов начнется в Челябинской области 15 декабря.

Управляющим компаниям придется экзаменоваться в несколько этапов. Сначала руководителей будут тестировать: в ходе компьютерного тестирования им за 2 часа необходимо будет правильно ответить как минимум на 86 вопросов из 100. — Всего к экзамену руководителям предстоит изучить двести вопросов, к ним уже сейчас можно готовиться. В них заложена основа законодательства, без которой работать на рынке по управлению многоквартирными домами нельзя.

В случае непрохождения аттестации управляющими компаниями жилой фонд будет передан на конкурсной основе другой лицензированной организации, также возможно создание муниципальной управляющей компании, — заявил и.о. начальника государственной жилищной инспекции Челябинской области Александр Дмитриев. После прохождения экзаменов руководителей проверят также на наличие судимостей. Однако решение об управлении домом той или иной УК остается за жителями, которые в случае недовольства действиями коммунальщиков могут создать ТСЖ. Отметим также, что управляющим компаниям, помимо сдачи обязательного экзамена, необходимо будет заплатить госпошлину в размере 30 тысяч рублей.

 

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 22 июня, 2015 [10:53]
Дата изменения: 16 февраля, 2016 [11:11]