Обращение

Приветствуем Вас на официальном сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области».

Наш сайт – это информационная площадка с набором законодательных и нормативно-правовых документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства для всех кто по роду своей работы, службы, жизненной необходимости или внутренней активной позиции связан с этой отраслью. Это территория для конструктивного общения и взаимодействия жителей с органами государственной власти.

Уверены, что информация, размещенная на сайте, будет полезна Вам, а мы в свою очередь готовы учитывать и использовать Ваши предложения в нашей работе.

С уважением, Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»

 

Территориальное деление

Баннерная сеть

Внимание!

Первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ, подготовленный в целях повышения жилищной грамотности граждан и формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.  Всё, что нужно знать жильцам о своих правах, теперь есть в одной книге.

Общие сведения

  Губернатором Челябинской области Борисом Александровичем Дубровским создано Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», как самостоятельный орган исполнительной власти.

 

Календарь

Погода

Яндекс.Погода

 
 

 

09.06.2017

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена внеплановая выездная проверка по обращению жителей дома № 98 по улице Культуры г. Челябинска, по вопросу неудовлетворительного состояния дома. В ходе проведенной проверки данный факт подтвердился.

По результатам обследования управляющей организации ООО  «ЖЭУ-10» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, установлены контрольные сроки. Исполнение предписания Главным управлением поставлено на контроль.

В связи с тем, что при осуществлении предпринимательской деятельности Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-10» совершило нарушение лицензионных требований по управлению вышеуказанным многоквартирным домом, в отношении юридического лица возбуждено дело об административном производстве по части 2 статьи  14.1.3  Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.          

09.06.2017

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена внеплановая выездная проверка по обращениям жителей дома № 33 по улице Трашутина г. Челябинска, по вопросу неудовлетворительного состояния дома.

По результатам обследования вышеуказанного дома управляющей организации ООО  «УК Челябинск-Сити» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, установлены контрольные сроки. Исполнение предписания Главным управлением поставлено на контроль.

01.06.2017

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» в рамках осуществления лицензионного контроля проведена плановая выездная проверка. С 17 мая 2017 года проведена плановая выездная проверка многоквартирных домов, находящихся на управлении и обслуживании общества с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ НАШ ДОМ» города Челябинска.

По результатам проверки выявлены нарушения по содержанию жилого фонда, общедомового имущества. Главным управлением выданы предписания об устранении выявленных нарушений, в отношении ООО УК «ЖКХ НАШ ДОМ» возбуждено административное производство по ст. 14.1.3. КоАП.

 

31.05.2017

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» в рамках осуществления лицензионного контроля проведена плановая выездная проверка. С 17 мая 2017 года проведена плановая выездная проверка многоквартирных домов, находящихся на управлении и обслуживании общества с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ Юбилейный» города Челябинска. По результатам проверки выявлены нарушения по содержанию жилого фонда многоквартирного дома, общедомового имущества. Главным управлением выдано предписание об устранении выявленных нарушений, в отношении должностного лица - директора ООО УК «ЖКХ Юбилейный» возбуждено административное производство по ст. 14.1.3. КоАП.

 

25.05.2017

Информация о результатах проверки Главного управления по адресу: ул. Дегтярева, д.60

22.05.2017 г. Главным управлением совместно с представителями управляющей организации ООО «Доверие + 6» проведена внеплановая выездная проверка в присутствии собственников помещений многоквартирного дома № 60 по ул. Дегтярева в г. Челябинске.

В ходе проведения проверки установлено, что управляющая компания не обеспечила надлежащее содержание системы вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома, наличие отсутствия, нарушения тяги в дымовых и вентиляционных каналах МКД.

Таким образом, управляющей организацией ООО «Доверие +6» были нарушены лицензионные требования при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению МКД № 60 по ул. Дегтярева в городе Челябинске.

По результатам проверки в отношении ООО «Доверие + 6» возбуждено административное производство по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ за нарушение лицензионных требований, установленных положением о лицензировании конкретных видов деятельности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

По выявленным нарушениям ООО «Доверие + 6» выдано предписание обеспечить надлежащее содержание системы вентиляции, дымоудаления, газового оборудования МКД в срок до 13.06.2017 г.

Срок исполнения работ поставлен на контроль в Главном управлении.

18.05.2017

Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» приступило к проведению плановых проверок в рамках осуществления лицензионного контроля. С 12 мая 2017 года проведена плановая выездная проверка многоквартирных домов, находящихся на управлении и обслуживании общества с ограниченной ответственностью «Наш коммунальный стандарт» города Копейска.

По результатам проверки государственными инспекторами Челябинского отдела Главного управления оформляется документация.

 

 

04.05.2017

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена внеплановая выездная проверка по обращению жителей дома № 104А по улице Братьев Кашириных г. Челябинска, по вопросу неудовлетворительного состояния дома. В ходе проведенной проверки данный факт подтвердился.

По результатам обследования управляющей организации ООО  «ДЕЗ Капининского района» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, установлены контрольные сроки. Исполнение предписания Главным управлением поставлено на контроль.

В связи с тем, что при осуществлении предпринимательской деятельности Общество с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Калининского района» совершило нарушение лицензионных требований по управлению вышеуказанным многоквартирным домом, в отношении юридического лица возбуждено дело об административном производстве по части 2 статьи  14.1.3  Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

 

20.04.2017

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей компании ООО «ЖЭУ-2» в целях выяснения обстоятельств, изложенных в обращении жителя.

В ходе проведения проверки было обследовано общедомовое имущество подвальное помещение многоквартирного дома № 5 по переулку Передовой города Челябинска.

В ходе проведения проверки выявлены нарушения лицензионных требований, требований  «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290.

Управляющей организации ООО «ЖЭУ-2» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Сроки исполнения предписания поставлены на контроль.

Должностное лицо управляющей компании ООО «ЖЭУ-2» привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

06.04.2017

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) с 06.04.2017 года проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Южуралстройсервис» с целью рассмотрения обращения собственника нежилого помещения многоквартирного дома № 49 по улице Туруханская города Челябинска. В ходе проведения проверки былj обследовано общедомовое имущество многоквартирного дома № 49 по ул. Туруханская, а так же нежилое помещение, расположенное в вышеуказанном дома.

Управляющей организации ООО УК «Южуралстройсервис» выданы предписания об устранении выявленных нарушений. Сроки исполнения предписания поставлены на контроль.

03.04.2017

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 20 марта 2017 года проведена внеплановая выездная проверка, с целью осуществления государственного контроля соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда по обращению жителя дома № 1-а  по пер. Лесхозовский в п. Увильды, Аргаяшского района Челябинской области.  

Акт, оформленный по результатам обследования в соответствии с Постановлением   Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» направлен на межведомственную комиссию для принятия решения.

А вот пернатые, которые облюбовали коридор дома не жалуются. Наверное, им будет жаль расставаться со своим «домом», который расположился под потолком коридора

  

 

 

24.03.2017

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) с 21.03.2017 года проведена плановая выездная проверка в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое жилищно-коммунальное объединение-2» с целью осуществления лицензионного контроля  по соблюдению требований жилищного законодательства в соответствии с планом проверок 2017 г., согласованным с Прокуратурой Челябинской области.

В ходе проведения проверки были установлены факты нарушения  лицензионных требований при осуществлении деятельности многоквартирного дома № 4, 16А по улице Дубовая, № 5 по ул. Якорная  (далее-МКД) города Челябинска, а именно:

-не надлежащее содержание оконных заполнений МКД;

-не надлежащее содержание внутренней отделки стен и напольного покрытия подъездов МКД;

-не надлежащее содержание кровельного покрытия МКД.

 Управляющей организации ООО «Многоотраслевое жилищно-коммунальное объединение-2» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Сроки исполнения предписания поставлены на контроль.

 

16.03.2017

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) с 10.03.2017 года проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Созвездие» с целью рассмотрения обращения собственника многоквартирного дома № 49 по улице Цвиллинга города Челябинска.

В ходе проведения проверки были установлены факты нарушения  лицензионных требований при осуществлении деятельности многоквартирного дома № 49 по улице Цвиллинга  города Челябинска, а именно:

-ненадлежащее содержание фасада и отмостки МКД;

-ненадлежащее содержание оконных заполнений МКД;

-ненадлежащее содержание внутренней отделки стен подъезда;

-ненадлежащее содержание системы водоснабжения в подвальном помещении МКД.

 Управляющей организации ООО УК «Созвездие» выданы предписания об устранении выявленных нарушений. Сроки исполнения предписания поставлены на контроль.

В отношении ООО УК «Созвездие» проведена проверка по лицензионному контролю, возбужденно административное производство по ст. 14.1.3 ч.2 КоАП РФ.

 

06.03.2017           

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) с 06.03.2017 года проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЮжУралЖКХ» с целью рассмотрения обращения собственника многоквартирного дома № 161 по улице Свободы города Челябинска. В ходе проведения проверки был обследован индивидуальный тепловой пункт в подвальном помещение подъезда многоквартирного дома № 161 по ул. Свободы в котором расположен повысительный насос холодного водоснабжения.

Управляющей организации ООО УК «ЮжУралЖКХ» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Сроки исполнения предписания поставлены на контроль.

Ранее по аналогичному обращению Управлением «Роспотребнадзора» по Челябинской области проведены замеры акустического шума в жилом помещении квартиры дома № 161 по ул. Свободы г. Челябинска, которые не соответствуют нормативным требованиям.

15.02.2017

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 15 февраля 2017 года проведена внеплановая выездная проверка, с целью осуществления государственного контроля соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда по обращению жителя дома № 31 по ул. Зеленая п. Проходной в г. Еманжелинске.

Акт, оформленный по результатам обследования в соответствии с Постановлением   Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» направлен на межведомственную комиссию для принятия решения.

 

10.02.2017

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 07 февраля 2017 года проведена внеплановая выездная проверка, с целью осуществления государственного контроля соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда по обращению жителей дома № 15 по ул. Савина в г. Челябинске.

Акт, оформленный по результатам обследования в соответствии с Постановлением   Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» направлен на межведомственную комиссию для принятия решения.

 

11.01.2017

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 27.12.2016 г., с участием представителей управляющей организации ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» проведена проверка.

На момент проверки в квартире многоквартирного дома по улице Дегтярёва выявлено нарушение в виде отсутствия теплоснабжения, а также отсутствия стояков и радиаторов отопления.

Со слов заявителя в 2004 году управляющая организация удалила стояки и радиаторы отопления, но до сих пор никаких действий не предприняла.

По результатам проверки Главным управлением в отношении ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» выдано предписание в срок до 30.12.2016 г. обеспечить квартиру надлежащим теплоснабжением, установить радиаторы отопления. Также, в срок до 09.01.2017 г. привести чердачный люк в надлежащее состояние.

Исполнение предписания Главным управлением поставлено на контроль.

11.01.2017 г. Главным управлением проведена проверка предписания, в ходе которой выявлено частичное невыполнение фактов нарушений пунктов предписания, а именно вопрос обеспечения теплоснабжения и установки стояков и радиаторов отопления управляющей организацией проигнорирован, вследствие чего в отношении ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» Главным управлением приняты меры административного воздействия.

                       09.02.2017        

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) с 07.02.2017 года проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «Доверие+2» с целью рассмотрения обращений собственников многоквартирного дома № 29 по улице Дегтярева города Челябинска. В ходе проведения проверки были проведены замеры температуры воздуха в жилом помещении угловой квартиры.  Результирующая температура воздуха в жилом помещении квартиры составила +19-20°С (при норме +22°С для угловых квартир), что не соответствует требованиям пункта 15 Приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. Управляющей организации выдано предписание об устранении нарушений. Сроки исполнения предписания поставлены на контроль. 

 

27.12.2016

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 27.12.2016 г., с участием представителей управляющей организации ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» проведена проверка.

На момент проверки в квартире многоквартирного дома по улице Дегтярёва выявлено нарушение в виде отсутствия теплоснабжения, а также отсутствия стояков и радиаторов отопления.

Со слов заявителя в 2004 году управляющая организация удалила стояки и радиаторы отопления, но до сих пор никаких действий не предприняла.

По результатам проверки Главным управлением в отношении  ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» выдано предписание в срок                                            до 30.12.2016 г. обеспечить квартиру надлежащим теплоснабжением, установить радиаторы отопления. Также, в срок до 09.01.2017 г. привести чердачный люк в надлежащее состояние.

Исполнение предписания Главным управлением поставлено на контроль.

11.01.2017 г. Главным управлением проведена проверка предписания, в ходе которой выявлено частичное невыполнение фактов нарушений пунктов предписания, а именно вопрос обеспечения теплоснабжения и установки стояков и радиаторов отопления управляющей организацией проигнорирован, вследствие чего в отношении ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» Главным управлением приняты меры административного воздействия.

25.12.2016

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена внеплановая выездная проверка по обращению жителя д.№ 25 по ул. 250 лет Челябинску в г. Челябинске, по вопросу неудовлетворительного состояния дома. В ходе проведенной проверки данный факт подтвердился.

По результатам обследования управляющей организации ООО УК «Урал Сити» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, установлены контрольные сроки. В связи с тем, что при осуществлении предпринимательской деятельности Общество с ограниченной ответственностью УК «Урал Сити» совершило нарушение лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 N 99-ФЗ, лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством РФ.

В соответствии с п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», в отношении юридического лица ООО УК «Урал Сити» возбуждено дело об административном производстве по ст.  14.1.3 ч. 2  Кодекса РФ об административных правонарушениях.

 

30.11.16

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 29 ноября 2016 года проведена плановая выездная проверка в отношении ООО «УК «Микрорайон 33А», с целью проверки осуществления лицензионного контроля по соблюдению требований жилищного законодательства в соответствии с планом проверок на 2016 год, согласованный с Прокуратурой Челябинской области.

По результатам обследования оформлены акты проверок    ООО «УК « Микрорайон 33А» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, установлены контрольные сроки. 

 

  

 

25.11.16

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» в рамках лицензионного контроля проведена проверка ООО УК «АККТИВ» п. Саргазы Сосновского района Челябинской области.

Поверка проводилась по обращению жителя многоквартирного дома. Было проверено соблюдение управляющей организацией лицензионных требований, также проведено обследование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Установлено, что на момент проведения проверки ООО УК «АККТИВ» выявлены нарушения в содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

По результатам проверки управляющей организации выдано предписание об устранении выявленных нарушений, исполнение которого поставлено на контроль Главным управлением.


 

 

10.11.16

08.11.2016 г. Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена проверка управляющей организации ООО «КАФ», в связи с обращением собственника по вопросу протечек с кровли. В результате которой выявлены нарушения «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290.

По результатам проверки выдано предписание на устранение причин протечек.

28.10.2016

24.10.2016г. Главным управлением проведено обследование квартиры по улице Шота Руставели в городе Челябинске по вопросу переустройства (перепланировки) квартиры, совместно с представителями управляющей компании в присутствии собственника.

При осмотре было установлено, что собственник квартиры выполнил самовольное переустройство жилого помещения путем замены и переноса инженерных сетей холодного, горячего водоснабжения, санитарно-технического оборудования, системы водоотведения, электрического оборудования из кухни в комнату. Данное переустройство требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Разрешительные документы на переустройство собственником не предоставлены, переустройство является самовольным.

Собственнику квартиры выдано предписание - предоставить оформленные в законном установленном порядке разрешающие документы на переустройство.

Оформлен протокол об административном правонарушении по статье 7.21.ч.2. – нарушение правил пользования жилыми помещениями.

Оформление перепланировки жилья согласно действующему законодательству – это необходимость. В случае, если перепланировка не была узаконена, владельца ждёт административная ответственность.

 

18.10.16

18 октября 2016 г. Главным управлением с участием представителей управляющей организации ООО УК «Уют» по обращению жителя жилого дома № 3 б по пер. Щорса поселка Роза была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой выявлены нарушения правил содержания вышеуказанного жилого дома.

По результатам проведенной проверки Главным управлением ООО УК «Уют» выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Исполнение предписания находится на контроле в Главном управлении

07.10.16

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»  29.09.2016 г. года проведена внеплановая выездная проверка в отношении: управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «ЭЛЕВКОН».

В ходе обследования выявлены факты нарушений в содержании дома № 4 по улице Школьная посёлка Первомайский Коркинского района Челябинской области.

По результатам проверки управляющей организации ООО «ЭЛЕВКОН» выдано предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 30.10.2016 г., оформлен протокол по статье 14.1.3 ч.2 Кодекса Российской Федерации за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирным домом.

 

             

    30.09.16             

        Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) 28.09.2016 года проведена внеплановая проверка по обращению поступившему в Главное управление по вопросу затопления подвального помещения  фекальными водами многоквартирного дома № 20 по ул. Дзержинского в городе Челябинске. По результатам  проверки управляющей организации – ООО «УО «Ирида» выдано предписание в срок до 25.10.2016 г.:

           - выполнить работы в целях надлежащего содержания систем водоснабжения и водоотведения в подвальном помещении многоквартирного дома, очистить подвальное помещение от захламления мусором, выполнить осушение затопления отдельных отсеков подвального помещения, выполнить работы по дезинсекции подвального помещения, восстановить перекрытия в местах повреждений в подвальном помещении.

         Исполнение предписания поставлено на контроль в Главном управлении.

         Оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ о привлечении юридического лица ООО «УО «Ирида» к административной ответственности за нарушение лицензионных требований по управлению МКД.

 

23.09.16

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»  с 12.09.2016 года проведены плановые проверки в отношении: Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» г. Копейска, Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Трактор» г. Челябинска и управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» г. Еманжелинска.  Предметом настоящих проверок является осуществления лицензионного контроля управляющими организациями по соблюдению требований жилищного законодательства в соответствии с планом проверок на 2016 год, согласованным с Прокуратурой Челябинской области. По результатам проверок оформляются документы. 

 

15.09.2016

                               

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) 08.09.2016 года проведена внеплановая проверка по обращению поступившему на сайт по вопросу ремонта подъезда № 4 многоквартирного дома № 28 по ул. Ловина в городе Челябинске. По результатам  проверки управляющей организации – ООО «ЖЭУ-1» выдано предписание в срок до 30.11.2016 г.:

- выполнить работы в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома, восстановить периодичность ремонта подъезда № 4, провести штукатурные работы в местах отслоений, восстановить окрасочный слой в подъезде дома.

         Исполнение предписания поставлено на контроль в Главном управлении.

 

         

14.07.2016 г.

1.Направляю Вам информацию по обращению проживающего по адресу: г. Челябинск, ул. Марченко, д. 35а.

Главным управлением совместно с представителями управляющей организации ООО «ЖЭУ-6» 08.07.2016 г.  проведена проверка обращения.

На момент поверки установлено.

Подвальное помещение МКД не захламлено, освещено, посторонний запах отсутствует, утечек на инженерных сетях не установлено. Несанкционированных подключений к ОПУ не установлено, ОПУ ХВС опломбирован, в рабочем состоянии, показания на момент проверки 0084037.

Нежилое помещении (магазин) оборудовано ИПУ ХГВС, электроэнергии, пломбы в наличии.

Места общего пользования, подъезд, придомовая территория в удовлетворительном состоянии.

По выявленным нарушениям ООО «ЖЭУ-6» выдано предписание в срок:

 до 01.08.2016 г.-

-выполнить работы по восстановлению цельности площадок, ступеней крылец входных групп;

-обеспечить надлежащее содержание оконных заполнений лестничных клеток в подъездах МКД;

-обеспечить надлежащее содержание мусоропроводов МКД;

-обеспечить надлежащее содержание электрооборудование МКД.

Срок исполнения работ поставлен на контроль в Главном управлении.

За выявленные нарушения в отношении ООО «ЖЭУ-6» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренное ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

                                                                 

2. Проведена проверка выданного предписания 11.07.2016 г. ул. Бажова д. 123, ООО «ЖЭУ-2» Мероприятия по предписанию не выполнены в полном объеме. В указанных действиях усматриваются признаки состава правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

04.07.2016 г.

Троицким территориальным отделом, по обращению собственника одной из квартир многоквартирного дома № 5 по ул. Энергетиков г. Троицка проведена внеплановая выездная проверка соблюдения ЗАО «Жилищно-эксплуатационная компания» обязательных лицензионных требований при управлении многоквартирным домом. В своем обращении заявитель указывал на ненадлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома.

В ходе проведения проверки установлено. Здание 1960 года постройки общей площадью 2360,9 м.кв., трехэтажное, трехподъездное, стены кирпичные, кровля скатная с покрытием из асбестоцементных листов. Оконные блоки в подъездах деревянные, на входах в подъезды установлены металлические двери, над входами в подъезды имеются козырьки. Здание не газифицировано, оборудовано системами центрального теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.

Придомовая территория на момент проверки убрана, велись работы по выкашиванию газонов, выполнен завоз песка в песочницу.

Нарушения требований при содержании придомовой территории при проведении проверки не выявлены.

 

30.06.16

29 июня 2016 года Главным управлением с участием представителей управляющей организации ООО «Содружество», проведена комиссионная проверка по обращению жителя жилого дома № 3 по ул. Лазурная г. Челябинска.

В ходе проверки выявлены нарушения в части обслуживания вышеуказанного жилого дома. По результатам обследования Главным управлением ООО «Содружество» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч.2 за нарушение лицензионных требований по обеспечению надлежащего состояния общего имущества многоквартирных домов. 

16.05.2016

16.05.2016 г. Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена внеплановая выездная проверка по обследованию жилого многоквартирного дома № 303 по улице Российская в городе Челябинске.

В ходе обследования выявлены нарушения лицензионных требований, а именно ненадлежащего состояния общедомового имущества, незаконного использования общедомового имущества, (подвального помещения), отсутствия в нежилом помещении индивидуального прибора учёта электроэнергии.

По результатам проверки управляющей организации ООО УК «Созвездие»  выдано предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 20.07.2016 г., оформлен протокол по статье 14.1.3 ч.2 Кодекса Российской Федерации.

Исполнение предписания остаётся на контроле Главного управления.

 

12.05.2016

Главным управлением с участием представителей управляющей организации ООО «ДЕЗ Калининского района» по обращению жителя дома № 183 по улице Чайковского города Челябинска 29.04.2016 г. проведена комиссионная проверка.

В ходе обследования выявлены нарушения в части обслуживания вышеуказанного жилого дома. По результатам проверки Главным управлением     ООО «ДЕЗ Калининского района» выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Исполнение предписание находится на контроле Главного управления.

28.04.2016 г.

Главным управлением проведена внеплановая выездная проверка по обследованию жилого многоквартирного дома  № 26-а по ул. Машиносторителей в г. Челябинске.

В ходе обследования выявлены нарушения лицензионных требований.

По результатам проверки управляющей организации ООО «Коммунальный сервис-1»  выдано предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 28.06.2016 г., оформлен протокол по статье 14.1.3 ч.2 Кодекса Российской Федерации.

Исполнение предписания остаётся на контроле Главного управления.

 

21.04.2016 г

21.04.2016 г. Главным управлением проведена внеплановая выездная проверка по обследованию многоквартирного дома № 82 А по ул. Шоссе Металлургов в г. Челябинске.

В ходе обследования выявлены нарушения лицензионных требований.

По результатам проверки управляющей организации ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ № 2» выданы предписания об устранении выявленных нарушений, оформлен протокол по статье 14.1.3 ч.2 Кодекса Российской Федерации.

Исполнение предписания остаётся на контроле Главного управления.

 

18.04.2016 

18.04.2016 г. Главным управлением проведена внеплановая выездная проверка по обследованию жилого дома жилого многоквартирного дома № 8-а по ул. Овчинникова в г. Челябинске.

В ходе обследования выявлены нарушения лицензионных требований.

По результатам проверки управляющей организации  ООО УО «МЖКО» выдано предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 21.07.2016 г., оформлен протокол по статье 14.1.3 ч.2 Кодекса Российской Федерации.

Исполнение предписания остаётся на контроле Главного управления.

 

16.03.2016

Главным управлением с участием представителей ОАО «МЖКО» 16 марта 2016 года по обращению жителя многоквартирного жилого дома № 32 по улице Омская города Челябинска проведена комиссионная проверка.

По результатам проверки Главным управлением ОАО «МЖКО» выдано предписание об устранении нарушений, принять меры, предусмотренные правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда; провести текущий ремонт перекрытия жилого дома, обеспечить безопасное проживание граждан.

Исполнение предписания поставлено на контроль Главным управлением.

16.03.2016

Главным управлением с участием представителей ООО «Жилищная управляющая компания» 16 марта 2016 года по обращению жителя многоквартирного жилого дома № 25 а по улице Гастелло города Копейска проведена комиссионная проверка.

В ходе проведенной проверки выявлены нарушения в части ненадлежащего содержания подвального помещения.

По результатам проверки Главным управлением ООО «Жилищная управляющая компания» выдано предписание об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства.

Исполнение предписания поставлено на контроль Главным управлением.

 

10.03.2016

Главным управлением с участием представителей управляющей организации ООО «ЖЭУ – 1» 10 марта 2016 года проведена комиссионная проверка по обращению жетелей по вопросу протечек с кровли многоквартирного жилого дома № 26 по улице Ловина города Челябинска .

По результатам проведенной проверки Главным управлением ООО «ЖЭУ-1» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч.2 за нарушение лицензионных требований по обеспечению надлежащего состояния общего имущества многоквартирных домов.

Исполнение предписания на контроле Главного управления.

24.02.2016

Главным управлением с участием представителей управляющей организации ООО «Доверие + 5» 18 февраля 2016 года проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой факт нарушений по ненадлежащему предоставлению коммунальной услуги отопления и обслуживания многоквартирного дома подтвердился. По результатам проверки Главным управлением управляющей организации ООО «Доверие + 5»  выдано предписание об устранении выявленных нарушений, а так же  составлен протокол в части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении.

Нарушения:

1. Отслоение покрасочного слоя панели козырька подъезда;

2. Утечка из под хомута холодного водоснабжения в подвале дома;

3. Отсутствие изоляции на системе горячего водоснабжения в подвале дома;

4. Отсутствие изоляции системы отопления в подвале дома;

5. Не работают отопительные приборы в подъезде. В тамбуре первого этажа по стоякам не работают отопительные приборы;

6. Санитарное состояния мест общего пользования: затопление подвала чистой питьевой водой, сырость.

28.01.2016

 Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 22.01.2016 г. проведена внеплановая проверка по обращениям собственников многоквартирных домов № 13-а,14 по ул. Смирных, № 3 по ул. Витебская в г. Челябинске по вопросу передачи технической и иной документации по управлению данными домами вновь избранной управляющей организации.

По результатам проверки ООО УК «Алена» выдано предписание, в срок до 24.02.2016 г. передать техническую и иную документацию на вышеуказанные дома вновь избранной управляющей организации ООО УК «Абсолют».   В отношении ООО УК «Алена» возбуждено административное производство.

26.01.2016

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена внеплановая проверка ранее выданных предписаний по обращениям граждан многоквартирных домов № 12 по ул. Пионерская, д. № 11 и 25-а по ул. Мамина в г. Челябинске по вопросу передачи технической и иной документации по управлению многоквартирными домами вновь избранным управляющим организациям.

 На момент проверки предписания исполнены. ООО УК «Трактор» вышеуказанная документация передана ООО «ЖЭУ 27», ООО УК «Урал-Сити» вышеуказанная документация передана ООО «СТЭКК». 

21.01.2016

Главным управлением по обращению жителя дома № 86А по улице Гончаренко города Челябинска города Челябинска проведена внеплановая выездная проверка.

18.01.2016 г. Главным управлением с участием представителей управляющей организации ООО «Управляющая компания Ленинского района-4» по вышеуказанному адресу проведена выездная внеплановая проверка.

    Выявлено затопление подвального помещения.

В отношении управляющей организации ООО «Управляющая компания Ленинского района-4» выдано предписание в течении месяца устранить причину затопления, осушить и провести дезинфекцию подвального помещения; оформлен протокол по статье 14.1.3 ч.2 Кодекса Российской Федерации за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирным домом.

 Исполнение предписания остаётся на контроле Главного управления. 

19.01.2016

12.01.2016 года Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена проверка ООО «СК Эксплуатация» по обращению жителя многоквартиного дома находящегося по адресу: Салютная, д. 10.2008 года постройки, 16 этажный, 3-х подъездный.

В ходе проверки выдано предписание по устранению выявленных нарушений в срок:

до 20.01.2016 г.

-освободить подвальное помещение (подъезд № 3) от хлама, выполнить санитарную обработку;

-выполнить работы по приведению придомовой территории в соответствии с техническими правилами и нормами;

до 01.02.2016 г.

-выполнить ревизионный осмотр функционирования диспетчерской связи в кабинах лифтов с последующим устранением выявленных неисправностей;

-привести пожарные гидранты на лестничных клетках в соответствии с пожарной безопасностью;

-предоставить разрешительные документы на монтаж рекламного щита, расположенного на уличном фасаде МКД;

-предоставить разрешительные документы на размещение стеллажа с питьевой бутилированной водой «Ниагара» в подъезде № 3 МКД;

до 01.03.2016 г.

-выполнить работы по восстановлению частично отсутствующих плафонов на эл.лампочках в местах общего пользования;

 до 01.06.2016 г.

-выполнить работы по восстановлению штукатурного, побелочного, окрасочного слоя стен в тамбурах входных групп МКД;

 до 01.07.2016 г.

-выполнить работы по частичному ремонту стен фасада МКД в местах повреждения;

-выполнить работы по частичному ремонту крылец входных групп МКД;

-совместно с представителями ПО «ЧГЭС» филиала «МРСК» «Урал-Челябэнерго» привести в технически надлежащее состояние кабельную линию ПО «ЧГЭС».     

Исполнение предписания поставлено на контроль в Главном управлении.

14.01.2016

Главным управлением по обращению жителя дома № 22 по улице Героя России Молодова (далее - МКД) города Челябинска проведена внеплановая выездная проверка.

11.01.2016 г. Главным управлением с участием представителей управляющей организации ООО «Управляющая компания» Городок ЧВВАКУШ» по вышеуказанному адресу проведена выездная внеплановая проверка.

По результатам обследования общедомового имущества, факт нарушений, указанных в обращении, подтвердился.

Внутри лестничных клеток в подъезде  в месте расположения температурного шва выявлено наличие трещины.

В отношении управляющей организации ООО «Управляющая компания» Городок ЧВВАКУШ» выдано предписание в течении недели установить на трещину маячки, с обеспечением контроля за ними, а также привлечь специализированную организацию для обследования трещины на стене МКД и принятия мер в срок до 11.03.2016 г.

 Исполнение предписания остаётся на контроле Главного управления. 

 

22.12.2015

Главным управлением по обращению жителей дома № 57 по улице Мира города Челябинска проведена внеплановая выездная проверка.

По результатам проверки Главным управлением управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных при проверке нарушений, также возбуждено административное производство по ст. 7.22  КоАП РФ.

В доме № 57 по улице Мира:

- на стеновых панелях лестничных клеток местами отслоение штукатурно-окрасочного слоя;

- в подъезде дома частично отсутствует внутренний (внешний) контур рам и остекления окон;

- в подъезде дома ненадлежащее состояние электрооборудования: открытые электрощитовые, и наличие провисающих силовых электрокабелей на стенах лестничных клеток.

- разрушение кирпичной кладки  при входе в подвальное помещение.

- разрушение кровли навеса при входе в подвальное помещение.

- отсутствие дверей при входе в подвальное помещение.

- загрязнение (не произведено обметание) стен лестничных клеток. 

 

17.12.2015

Главным управлением по обращению жителей дома № 49 по улице Нечепуренко р.п. Первомайский, Коркинского муниципального района проведена внеплановая выездная проверка.

     В ходе проверки, проведенной 15.12.2015 г. Главным управлением в отношении управляющей организации ООО  «ЭЛЕВКОН», установлено:

  1. Работоспособность отопительного прибора в подъезде № 2 под лестничным маршем первого этажа, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, нарушена (прибор холодный).
  2. В подвале дома под подъездами № 2, 3, 4 часть помещений подтоплены от утечек на сетях инженерных систем отопления, водоснабжения, водоотведения (канализации), а именно: под 2, 3, 4 подъездами трубопровод системы водоотведения имеет повреждения, открыты ревизии. Под подъездом № 3 нарушена герметичность (течь) трубопровода инженерной системы водоснабжения. Под подъездом № 4 нарушена герметичность трубопровода инженерной системы отопления, крана –запорная арматура (течь).
  3. Отопительный прибор в зале квартиры № 21 имеет трещину, потеки, запорная арматура (отсекающие вентиля)) на ответвлениях от трубопровода системы отопления не установлены.

По результатам проверки Главным управлением управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений с крайним сроком исполнения до 31.12.2015 г., на генерального директора ООО «ЭЛЕВКОН» оформлен протокол об административном правонарушении предусмотренный ч. 2 статьи 14.1.3.  КоАП РФ. 

 

14.12.2015

Главным управлением по обращению жителей дома № 9 по улице 30 лет ВЛКСМ г. Коркино, Коркинского муниципального района проведена внеплановая выездная проверка.

     В ходе проверки, проведенной 15.12.2015 г. Главным управлением в отношении управляющей организации ООО УО «Комфорт № 2», факт аварийного состояния многоквартирного дома не подтвердился.

В 2015 году проведен капитальный ремонт фасада дома, при обследовании повреждения ограждающих и несущих конструкций не установлено.

По результатам проверки Главным управлением управляющей организации выдано предписание на проведение текущего ремонта кровли дома. Срок исполнения предписания поставлен на контроль.

 

11.12.2015

Главным управлением по обращению жителей д. № 8 по улице 2-й Стройгородок проведена внеплановая выездная проверка.

По результатам проверки Главным управлением управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных при проверке нарушений, также возбуждено административное производство по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административным правонарушениях.

В доме № 8 по улице 2 Стройгородок в подъезде № 2 частично отсутствует остекление 2-го контура подъездного окна между 1, 2 и 3 этажами. В подъезде № 1 рама подъездного окна в ненадлежащем состоянии, отсутствует остекление 1 и 2 контура между 1 и 2 этажами. В подъезде № 3 частично отсутствует остекление 2 контура между этажами 2 и 3. Подоконники в подъездах №№ 1,2,3 грязные. В подъезде № 3 наличие мошек (комаров). Бойлерное помещение на момент проверки затоплено.

 

10.12.2015

Главным управлением по обращению жителей дома № 12 по улице Кузнецова города Челябинска проведена внеплановая выездная проверка.

По результатам проверки Главным управлением управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных при проверке нарушений, также возбуждено административное производство по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административным правонарушениях.

В доме № 12 по улице Кузнецова:

 1. в подъездах № 1, 2, 3, 4 на стеновых панелях местами отслоение штукатурно-окрасочного слоя;.

 2. в подъездах № 1, 2, 3, 4 местами повреждение металлических косоуров.

3. в подъездах №№ 1, 2, 3, 4 частично отсутствует внутренний контур рам и остекления окон;

4. намокание грунта в подвальном помещении; 5. течь на трубопроводе ГВС в подвальном помещении. 6. местами повреждение изоляции на трубопроводах ГВС в подвальном помещении.

7. наличие участков коррозии на трубопроводах инженерных сетей в подвальном помещении (не окрашены)

8. частичное повреждение козырьков крыльца входных  групп подъездов                  № 1, №2,  и боковых элементов ограждения

 9. при включении света на первом этаже в подъездах №№ 1, 2, 3, 4, автоматически включается освещение входных групп.

10. в подъездах № 1, № 2 наличие мусора. 11. разрушение отмостки между подъездами №3 и №4. и со стороны уличного фасада дома (в месте переустройства канализационного выпуска) 

01.12.2015

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» 20.10.2015г. была проведена плановая проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Администрации Копейского городского округа.

В ходе проверки выявлены следующие нарушения жилищногозаконодательства, а именно:

- Не внесены изменения и дополнения в должностные инструкции ответственных лиц с указанием объема предъявляемых требований (обязанностей) и прав (полномочий), необходимых для исполнения установленных законодательством требований.

- Наименование постановления администрации Копейского городского округа от 26.12.2014 г. № 4444-п не соответствует с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также не внесены необходимые изменения в постановление администрации Копейского городского округа от 22.05.2015 г. № 1371 -п;

 - В пункте 1 постановления администрации Копейского городского округа от 26.12.2014 г. № 4444-п фразу «для собственников жилых помещений, не принявших решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» привести в соответствие с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- отсутствует полная информация по всем многоквартирным домам, где созданы советы многоквартирных домов на территории Копейского городского округа, содержащую сведения о выбранном способе управления многоквартирного дома, с указанием выбранной управляющей компании, ТСЖ, ЖСК, дате принятия решения собственниками помещений о выборе способа управления многоквартирным домом, дату избрания совета многоквартирного дома.

- не определен и не назначен состав должностных лиц ответственных за проведение мероприятий, направленных на соблюдение обязательных требований к порядку формирования фонда капитального ремонта и исполнения полномочий органов местного самоуправления в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии со с. 3 Закона Челябинской области от 27 июня 2013 года № 512-30 "Об организации проведения каптиального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области"

- отсутствует реестр жилых помещений, переустроенных и перепланированных по Копейскому городскому округу.

По выявленным нарушениям в адрес Администрации Копейского городского округа направлено предписание.

01.12.2015

Главным управлением по обращению жителя дома № 47 по улице Сталеваров города Челябинска проведена внеплановая выездная проверка.

По результатам проверки Главным управлением управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных при проверке нарушений, также возбуждено административное производство по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административным правонарушениях.

В доме № 47 по улице Сталеваров в подъезде № 2 на мусоропроводе имеется частичное повреждение (отверстие) мусороприёмного ствола; в подъездах № 1, 2  на стеновых панелях местами отслоение штукатурно-окрасочного слоя; в нишах (на стенах) в местах сопряжения с полом не закрытые электропровода на площадках лестничных клеток в 1-м и 2-м подъезде; частичное повреждение дверной коробки в тамбуре подъезда № 1; наличие течи с инженерных сетей водоснабжения в подвальном помещении (в бойлерной); частичное отсутствие теплоизоляции инженерных коммуникаций в подвальном помещении; помещение электрощитовой не оборудовано средствами техники безопасности, отсутствие первичных средств пожаротушения (резиновый коврик, ящик с песком, совок); Бойлерное помещение на момент проверки затоплено.

30.11.2015

Главным управлением по обращению жителя проведена проверка технического состояния дома № 25 по улице Сталеваров города Челябинска  (далее – МКД) с участием представителей управляющей организации ООО «Доверие +8».  По результатам проверки выявлено аварийное состояние деревянных несущих конструкций (стропильной ноги) на кровле.

Управляющей организации ООО «Доверие +8» выдано предписание в соответствии с п. 4.6.1.3 Постановления Госстроя от 27.09.2003 г., принять меры по обеспечению безопасности жителей, проживающих в квартире № 24; устранить повреждённые элементы на кровле в срок до 15.12.2015 г.

Нарушений режима водоснабжения не выявлено. Давление в сетях водоснабжения на вводе МКД и в точках водоразбора соответствует установленным требованиям.

24.11.2015

       В ходе проверки, проведенной 17.11.2015 г. по вопросу неудовлетворительного состояния общедомового имущества многоквартирного дома № 40 по улице Дегтярева города Челябинска Главным управлением с участием представителей управляющей организации ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ № 4», в подвальном помещении установлено: отсутствие освещения, захламление мусором, стайки в ненадлежащем состоянии, нарушения вентиляции продухов, нарушение теплоизоляции инженерных коммуникаций, выявлены коррозионные поражения на инженерных сетях, также дверные полотна при входе в подвальное помещение находятся в ненадлежащем состоянии.

      По результатам проверки Главным управлением управляющей организации выдано за нарушения лицензионных требований вышеуказанной управляющей компании выдано предписание на устранение выявленных нарушений с крайним сроком исполнения до 25.12.2015 г., оформлен протокол об административном правонарушении предусмотренный ч. 2 статьи 14.1.3.  КоАП РФ. 

 

19.11.15 г.

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», по вопросу неудовлетворительного состояния придомовой территории многоквартирного дома № 77 по улице Новороссийская города Челябинска, проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации ООО УК «Южуралстройсервис».

            В ходе проверки, проведенной 20.10.2015 г. Главным управлением с участием представителей управляющей организации ООО УК «Южуралстройсервис», установлено: нависание ветвей на шиферную кровлю, разрушение кирпичной кладки приямков с дворовой и уличной стороны фасада, нарушение содержания продухов подвального помещения, частичное отсутствие организованного ливнестока с уличной и дворовой стороны, отсутствие лотков для отвода воды, кровля дома имеет трещины в отдельных местах отверстие шиферного покрытия, частично разрушен канал вентиляционного короба, чердачное помещение захламлено строительным мусором, частично отсутствует остекление и внутренний контур рам подъездных окон, отсутствие замка на входе в чердачное помещение, имеются трещины на сопряжении наружной стены и перекрытия в подъездах № 3 и № 4 вышеуказанного дома, наличие капельной течи на калаче бойлера в подвальном помещении, частичное отсутствие освещения в подвальном помещении, захламление подвального помещения строительным и бытовым мусором.

По результатам проверки Главным управлением управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений с крайним сроком исполнения до 09.05.2016 г., оформлен протокол об административном правонарушении предусмотренный ч. 2 статьи 14.1.3.  КоАП РФ. 

18.11.15 г.

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 13 ноября 2015 года по обращению жителя проведена внеплановая выездная проверка, в результате которой выявлены нарушения в части обслуживания управляющей организацией ООО ЖКУ «ДЭФА» жилого дома № 136 а по ул. Новороссийская г. Челябинска.

По результатам проверки Главным управлением ООО ЖКУ «ДЭФА» выдано предписание об устранении выявленных нарушений и составлен протокол по статье 14.1.3 ч. 2 за несоблюдение лицензионных требований.

Исполнение предписания находится на контроле Главного управления.

12.11.2015

8 октября 2015 Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена проверка управляющей организации ООО «УК ЖКЖ» в городе Еманжелинске, по обращению жителей дома №9 ул. Титова.

В ходе проверки факт нарушений по ненадлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома подтвердился. Выявленные нарушения:

1. Частичное обрушение (выкашивание) цоколя, отмостки. Нарушение Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 п.1,3,9.

2. Частичное разрушение бетонной плиты козырька 1, 2, 3, подъездов. Нарушение Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 п.9.

3. Разрушение потолочного перекрытия 3-го этажа 2-гоподъезда. Нарушение Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 п.4,10.

4. Частичное нарушения целостности шиферной кровли, частичное отсутствие конька, незакрыты слуховые окно на кровле. Нарушение Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 п.7.

5. Наблюдается частичное отслоение побелочного слоя. Нарушение Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 п.8, 11.

6. На кронштейне ввода электроснабжения дома наблюдается частичное отсутствие изоляции проводов, отсутствие частичного освещения в подъездах. Нарушение Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 п.20.

7. Сырость в подвальном помещении, засыпаны слуховые окна. Нарушение Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 п.2.

8. Разрушение ступени на первом этаже в подъезде №2., разрушение и  неустойчивое состояние деревянного пола в тамбуре второго подъезда. Нарушение Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 п.2.

 

По результатам проверки Главным управлением ООО «УК ЖКХ»  выдано предписание об устранении выявленных нарушений и составлен административный протокол, предусмотренный частью 2 статьи 14.1.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Исполнение предписания находится на контроле Главного управления.

 

                                

10.11.2015

Главным управлением по обращению жителей д. № 8 по улице 2-й Стройгородок проведена внеплановая выездная проверка.

  • В доме частично отсутствует остекление подъездных окон;
  • Подоконники в подъездах грязные;
  • В подъезде наличие мошек (комаров);
  • Бойлерное помещение на момент проверки затоплено.

По результатам проверки Главным управлением управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных при проверке нарушений, также возбуждено административное производство по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административным правонарушениях.

 

 

 

06.11.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с участием представителей управляющей организации ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ №2» 06 ноября 2015 года проведена комиссионная проверка по обращению жителя дома № 3 по улице Коркинская города Челябинска.

По выявленным нарушениям в части обслуживания вышеуказанного жилого дома Главным управлением «Ремжилзаказчик – ЖЭУ №2» выдано предписание.

Исполнение предписания находится на контроле Главного управления.

 

15.10.2015

Главным управлением с участием представителей управляющей организации ООО УК «Южуралстройсервис» 04 августа 2015 года проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой факт нарушений по ненадлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома  подтвердился.

По результатам проверки Главным управлением ООО УК «Южуралстройсервис»  выдано предписание об устранении выявленных нарушений и составлен протокол в части 2 статьи 14.1.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Исполнение предписания находится на контроле Главного управления.

 

 

 

13.10.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 30 сентября 2015 года проведена плановая выездная проверка в отношении Администрации Коркинского городского поселения.

По результатам обследования Администрации Коркинского городского поселения выдано предписание об устранении выявленных нарушений, установлены контрольные сроки. 

 

1.10.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» 01.10.2015г. была проведена проверка по выполнению лицензионных требований по обращению собственников многоквартирного дома № 26 по пос. Аэропорт г. Челябинска.

В ходе проверки выявлены нарушения лицензионных требований, не обеспечено оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее состояние общего имущества многоквартирных домов – услуг и работ согласно требованиям «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290).

Главным Управлением выдано предписание ООО  «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №2» об устранении выявленных нарушений:

  • Выполнить работы по восстановлению второй входной двери согласно проекту дома
  • Выполнить работы по восстановлению остекления вторым контуром  в местах общего пользования (в местах отсутствия)
  • Выполнить работы по влажной протирке подоконников, оконных переплетов в местах общего пользования
  • Выполнить работы по восстановлению дверцы люка выхода на кровлю
  • Выполнить работы по освобождения технического этажа МКД от хлама.
  • Выполнить работы по оборудованию защитной решеткой водоприемную воронку ливневой канализации на кровле (1 шт.)
  • Выполнить работы по очистке кровли от мусора (битый кирпич)
  • Выполнить работы отделке выступающего элемента над кровлей в местах разрушения кирпичной кладки
  • Выполнить работы по устранению следов от протечки с кровли
  • Выполнить работы по восстановлению дверцы в местах прохождения кабелей на поэтажном электрощитке 
  • Провести инженерно-техническое обследование системы вентиляции и привести вентиляцию в рабочее состояние
  • Выполнить работы по восстановлению асфальтового покрытия входного крыльца в местах провала и исключить возможность попадания атмосферных осадков в подвальное помещение
  • Выполнить работы по устранению течи на общедомовом трубопроводе ХВС в подвальном помещении
  • Освободить подвальное помещение МКД от хлама
  • Выполнить работы по устранению остаточных следов затопления подвального помещения фекалиями.
  • Выполнить работы по обработке подвального помещения

А также оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч.2 КоАП РФ.

  

 

1.10.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»  29.09.2015 г. проведена проверка технического состояния многоквартиного дома по адресу ул. Днепропетровская, д.14  с участием представителей управляющей компании ОАО «МЖКО».

В ходе проверки установлено:

1. Неудовлетворительное состояние кровли, шиферных листов.

2. Неудовлетворительное состояние ввода ХГВС.

3. Неудовлетворительное состояние системы канализации.

Главным управлением в адрес управляющей компании ОАО «МЖКО» выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Обращение остается на контроле в Главном управлении. По истечении контрольного срока будет произведена проверка. 

24.09.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция  Челябинской области» (далее – Главное управление)  совместно с управляющей организацией ООО УК «Ключевые люди»,   представителем собственника  нежилого помещения  МКД при участии заявителя – Ветерана Великой отечественной войны проведена внеплановая, выездная проверка.

При проверке установлено, что в нежилом помещении самовольно выполнены работы    по перепланировке,  а именно: выполнены работы по демонтажу самонесущей перегородки,  согласно представленному проекту, согласованному с управляющей компанией ООО УК «Ключевые люди».

 Документ, оформленный в установленном законом порядке, разрешающий перепланировку в нежилом помещении не представлен.

По результатам проведенной проверки Главным управлением  выдано предписание.  Исполнение находится на контроле в Главном управлении.

  

15.09.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление)  совместно с управляющей организацией ООО УК «Жилкоммастер» 15.09.2015 г. проведена внеплановая, выездная проверка МКД.

По выявленным нарушениям, ООО «УК «Жилкоммастер» выдано предписание, по которому необходимо:

1. Восстановить герметичность кровли над кв. № 60 с проверкой качества выполненных работ после выпадения осадков;

2. Восстановить герметичность кровли в местах общего пользования на л/кл 5-го этажа в 4-ом подъезде;

3. Выполнить работы по устранению следов протечек с кровли в местах общего пользования на л/кл 5-го этажа в 4-ом подъезде;

4. Выполнить работы по восстановлению кирпичной кладки выходов         на кровлю;

5. Выполнить работы по очистке кровли от строительного мусора (битый силикатный кирпич);

6. Восстановить эксплуатационные качества надподъездных козырьков, убрать поросль, бытовой мусор;

7.  Выполнить работы по очистке подвального помещения от строительного и бытового мусора;

8.  Немедленно выполнить работы по устранению течи на общедомовом трубопроводе холодного водоснабжения в подвальном помещении;

9.  Немедленно восстановить  освещение над подъездом № 9;

10. Выполнить работы по уборке помещения  электрощитовой;

11.Привести электроснабжение в местах общего пользования (электрощитовая) в соответствии с установленными требованиями и закрыть дверцу электрощита на запираюшее устройство;

12.Выполнить работы по восстановлению окрасочного слоя в 4-ом подъезде в местах отсутствия.

Исполнение предписания находится на контроле в Главном управлении.

На управляющую организацию ООО «УК «Жилкоммастер» оформлен протокол по ст.14.1.3. ч.2 КоАП РФ.

 

  

08.09.2015г.

08.09.2015г. проведена проверка по обращению собственника кВ. №7 МКД по ул. Энергетиков, д.34 в рамках жилищного надзора. По выявленным нарушениям  ООО «Коммунальный сервис-3» выдано предписание, по которому необходимо:

- Выполнить работы по герметизации кровли в местах протечек кровли  над кв. №   8 с заделкой сквозного отверстия  вокруг общедомового  стояка канализации

-Проверить качество выполненных работ после выпадения осадков

-Выполнить герметизацию кровли в местах протечек

-Выполнить работы по устранению следов протечек в местах общего пользования (межэтажное перекрытие. 2-го этажа, 1 подъезда)

-Отбить штукатурный слой в местах нависания немедленно

-Выполнить работы по восстановлению фактурного слоя фасада в местах разрушения до шлакоблоков

-Выполнить работы по устранению капельной течи на трубопроводе канализации

-Убрать поросль с лицевой стороны фасада

 Выполнить работы по восстановлению цоколя в местах разрушения

Совместно с собственниками очистить подвальное помещение от строительного мусора и привести в соответствии с Правилами и Нормами.

На ООО «Коммунальный сервис-3» оформлен протокол по ст. 7.22 КоАП РФ.

  

02.09.2015г

02.09.2015г. проведена проверка по обращению собственника кв. № 2/5 по ул. Энергетиков, д.34 в рамках лицензионного контроля. По выявленным нарушениям  ООО  УК «Южуралстройсервис» выдано предписание, по которому необходимо:

Восстановить остекление в местах общего пользования

Привести в исправное состояние электроснабжение в местах общего пользования (установить выключатели в местах отсутствия, восстановить надподъездное освещение, закрыть поэтажные электрощитки в подъездах на запирающее устройство)

Убрать поросль с отмостки

Выполнить работы по уборке мусора и пыли  с поэтажных электрощитков

Провести инженерно-техническое обследование фундамента, составить план мероприятий по устранению при­чин нарушения и восстановить эксплуатационные свойства конструкций фундаментов

Проверить состояние гидроизоляции фундаментов и си­стем водоотвода фундамента;

Принять необходимые меры, исключающие затопление, захламле­ние, загрязнение и загромождение помещений подва­ла, помещения бойлерной, электрощитовой,  а также мер, обеспечивающих их вентиляцию. Привести подвальное помещение, помещение бойлерной, электрощитовой с установленными требованиями.

Выполнить биотехнические работы подвального помещения, помещения бойлерной, электрощитовой

Разработать план восстановительных работ и выполнить работы по восстановлению ступеней при входе на 1-ый этаж в подъезде №1

восстановить отделочный слой межэтажных перекрытий потолков в местах прохождения инженерных коммуникаций

Выполнить работы по удалению коррозийного слоя  на общедомовом трубопроводе ХВС, проходящему по квартире № 2 с последующей окраской

Выполнить работы по восстановлению штукатурного слоя стен подъезда в местах разрушения (выбоины)

Выполнить работы по восстановлению фактурного слоя фасада (восстановление кирпичной кладки) в местах разрушения

Выполнить работы по восстановлению фактурного слоя входной группы крылец 1,2 под.  в местах разрушения.

ООО  УК «Южуралстройсервис»  оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч.2  КоАП РФ.

 

  

 

1.09.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление)  совместно с управляющей организацией ООО  «ЭЛЕВКОН»  28.08.2015г. проведена внеплановая, выездная проверка многоквартирного дома № 1 «в» по ул. Южная, п. Первомайский, г. Коркино Челябинская область.

По выявленным нарушениям,  управляющей организации выдано предписание, по которому необходимо:

- восстановить остекление вторым контуром в местах отсутствия;

- привести в исправное состояние электроснабжение в местах общего пользования (установить выключатели в местах отсутствия, восстановить надподъездное освещение, восстановить дверцу поэтажного электрошитка, закрыть электрощитовую в 4-ом подъезде на запирающее устройство, закрыть поэтажные электрощитки);

- восстановить отопительный прибор в 4-ом подъезде, привести в исправное состояние отопительные приборы во 2-ом подъезде;

- восстановить вторую дверь в 4-ый подъезд;

- восстановить запирающие устройства на люки выхода на технический этаж, кровлю;

- восстановить герметичность кровли в местах общего пользования на л/кл 5-го этажа;

- выполнить работы по устранению следов протечек с кровли в местах общего пользования на л/кл. 5-го этажа;

- восстановить эксплуатационные качества надподъездных козырьков, убрать поросль;

- восстановить герметичность трубопроводов холодного водоснабжения и привести подвальное помещение с установленными требованиями;

- восстановить герметичность трубопроводов канализации и привести подвальное помещение с установленными требованиями;

- выполнить дезинсекцию подвального помещения;

- выполнить работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов в местах отсутствия.

На управляющую организацию ООО  «ЭЛЕВКОН» оформлен протокол по ст.14.1.3. ч.2 КоАП РФ.

Предписание на контроле в Главном управлении.

   

 

 

27.08.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление)  совместно с ООО УК «Созвездие», обслуживающей организацией было рассмотрено обращение жителя по содержанию и ремонту многоквартирного дома № 96 по ул. Свободы  (далее – МКД) города Челябинска.

В адрес ООО УК «Созвездие» направлено предписание, по которому необходимо:

- убрать поросль с надподъездных козырьков;

- восстановить покрытие в местах разрушения;

- восстановить целостность входного крыльца;

- выполнить работы по восстановлению окрасочного слоя подъезда №1 в местах отсутствия;

- выполнить работы по мытью окон в подъездах;

- выполнить работы по очистке подвального помещения от мусора;

- выполнить биотехнические работы в подвальном помещении.

            Предписание на контроле в Главном управлении.

 

27.08.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с участием представителей управляющей организации ООО «ЖЭУ-11» проведена комиссионная проверка по обращению жителей по ул. Салютной, 20.

В ходе обследования были выявлены нарушения. Управляющей организации выдано предписание.

  

03.08.15.

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» в целях контроля за соблюдением технических регламентов в жилищном фонде г. Челябинска по ул. Молодогвардейцев д. 61, в связи с обращением жителей в средства массовой информации 29.07.2015 г. своевременно с представителями управляющей организации проведена внеплановая выездная проверка.

В ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований в содержании и ремонте жилищного фонта со стороны обслуживающей организации ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района».

Выявленные нарушения:

  • Утечка из системы горячего водоснабжения в местах врезки,
  • Нарушена герметичность системы водоотведения
  • Засор трубы общего выхода
  • Подтопление подвала фекальными водами
  • И другое

По результатам проведенной проверки выдано предписании и составлен протокол в ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

 

03.08.15

В целях контроля за соблюдением технических регламентов в жилищном фонде Министерства обороны РФ, в связи с обрушением строительных конструкций в казарме войсковой части в городе Омске, Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» совместно с военной прокуратурой Челябинского гарнизона проведена внеплановая проверка.

В ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований в содержании и ремонте жилищного фонда со стороны обслуживающей организации АО «Славянка».

  • Неудовлетворительное состояние кровельного покрытия рулонной кровли, многочисленные разрывы рулонного ковра в примыкании к парапету, вентшахтам, требуется капитальный ремонт;
  • Строительный мусор, шлакоблоки, кирпичи, на надподъездных козырьках;
  • Частичное разрушение отмостки жилого дома, нарушена система водоотвода фундамента;
  • Не работает система вентиляции помещений жилого дома, вентиляционные короба разрушены;
  • Чердачное помещение захламлено бытовым мусором;
  • Неудовлетворительное состояние фасада, частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоев;

И другое

По результатам проверки возбуждено четыре административных дела по статье 14.1.3. ч.2 КоАП РФ, которая предусматривает наложение штрафа от 200 до 300 тысяч рублей.

  

   

30.07.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» 21.07.2015г. была проведена проверка по выполнению лицензионных требований в соответствии с п.п. «а» п.3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 - соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ по обращению собственников многоквартирного дома № 4 по ул. Главная г. Челябинска.

В ходе проверки нарушены лицензионные требования, не обеспечено оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее состояние общего имущества многоквартирных домов – услуг и работ согласно требованиям «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290), а именно:

- выявлены следы отслоения штукатурно-окрасочного, побелочного слоя во 2-ом подъезде, следы протечек под оконными переплетами;

- подвальное помещение захламлено, отсутствует вентиляция подвального помещения – закрыты продухи;

- местами отсутствует остекление вторым контуром, отсутствует фурнитура элементов оконных заполнений в местах общего пользования (подъезды), мытье окон не производится;

- надподъездное освещение находится в нерабочем состоянии;

- имеется разрушение цоколя дома;

- к электрощитовой МКД (общее имущество собственников) подключены автостоянки, без согласия собственников, на схеме данные потребители не указаны.

Главным Управлением выдано предписание ООО  «ЖЭУ-8» об устранении выявленных нарушений и оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч.2 КоАП РФ.

   

      

28.07.15     

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» 21.07.2015г. была проведена проверка по выполнению лицензионных требований в соответствии с п.п. «а» п.3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 - соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ по обращению собственников многоквартирного дома № 16 по ул. Ярославская г. Челябинска.

В ходе проверки нарушены лицензионные требования, не обеспечено оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее состояние общего имущества многоквартирных домов – услуг и работ согласно требованиям «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290), а именно:

- выявлены следы протечки кровли в квартире №33, в местах общего пользования (л/кл.9-го эт. во 1-ом подъезде), негерметичность кровельного покрытия»;

- подвальное помещение затоплено канализационными стоками

- надподъездные козырьки имеют следы разрушения, бытовой мусор, поросль.

- местами отсутствует остекление вторым контуром

Главным Управлением выдано предписание ООО УО «МЖКО» об устранении выявленных нарушений и оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч.2 КоАП РФ.

  

21.07.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» 21.07.2015г. была проведена проверка по выполнению лицензионных требований в соответствии с п.п. «а» п.3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 - соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ по обращению собственника кв. №138 многоквартирного дома № 54 по ул. Молодогвардейцев г. Челябинска.

В ходе проверки нарушены лицензионные требования, не обеспечено оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее состояние общего имущества многоквартирных домов – услуг и работ согласно требованиям «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290), а именно:

- выявлены следы протечки кровли в квартире №138, в местах общего пользования (л/кл.9-го эт. во 2-ом подъезде), негерметичность кровельного покрытия»;

- подвальное помещение захламлено: наличие строительного мусора, слесарная мастерская;

- при входе на технический этаж и на самом этаже наличие бытового мусора.

Главным Управлением выдано предписание ООО УК «Дружба» об устранении выявленных нарушений и оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч.2 КоАП РФ.

 

20.07.15

Главным управлением с участием представителей ТСЖ «Победа», Администрации г. Челябинска 20.07.2015г. была проведена проверка по вопросу содержания и ремонта общедомового имущества дома № 22б по улице Солнечная города Челябинска.

В ходе проверки выявлены нарушения жилищного законодательства, а именно:

- электрощитовые не закрыты на запирающие устройства,

- подвальное помещение захламлено строительным и бытовым мусором

- отсутствует герметизация системы канализации, теплоснабжения, подвальное помещение имеет следы затопления.

- имеется отслоение штукатурно-окрасочного, побелочного слоя в 1-ом подъезде.

Главным Управлением выдано предписание ТСЖ «Победа» об устранении выявленных нарушений и на юридическое лицо ТСЖ «Победа» оформлен протокол по ст. 7.22 КоАП РФ.

  

15.07.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» рассмотрено обращение по вопросу ненадлежащего обслуживания многоквартирного дома № 149 по улице Свобода города Челябинска. 

Главным управлением с участием представителей управляющей организации ООО УК «Созвездие» проведена внеплановая выездная проверка, был составлен акт и выдано предписание по выявленным нарушениям. Обращение остается на контроле главного управления по окончании сроков предписания до 01.09.2015 г.

 

10.07.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее - Главное управление) рассмотрено обращение по вопросу ненадлежащего обслуживания и технического состояния многоквартирного дома (далее-МКД), расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей,  д. 24.

 Главным управлением 10.07.2015г. проведена внеплановая выездная проверка технического состояния вышеуказанного дома с участием представителей управляющей организации ООО «Коммунальный сервис-1», в присутствии собственников жилых помещений МКД. Факты указанные в обращении подтвердились.

По данному факту, Главным управлением, оформлен административный протокол по ст. 14.1.3. ч.2 на должностное лицо ООО «Коммунальный сервис-1».

По результатам проверки Главным управлением, ООО «Коммунальный сервис-1», с целью устранения выявленных нарушений выдано предписание. Обращение остается на контроле в Главном управлении.

  

 

07.07.15

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 07.07.2015 г. проведена внеплановая выездная проверка по обращению жителя д. № 31 по ул. Колхозная в г. Челябинске, по вопросу ненадлежащего обслуживания и технического состояния многоквартирного дома.

По результатам обследования управляющей организации – ООО «ДЕЗ Калининского района» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, установлены контрольные сроки.


   

  

06.07.15

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 06 июля 2015 г. проведена внеплановая выездная проверка по обращению жителя д. № 24-а по ул. Цинковая в г. Челябинске, по вопросу протечки с кровли и неудовлетворительного содержания дома.

По результатам обследования обслуживающей организации – ООО УК «УправДом» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, установлены контрольные сроки. 

  

1.07.15

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена внеплановая выездная проверка по обращению жителя д. № 11 по ул. Блюхера в г. Челябинске 1944 года постройки, по вопросу признания вышеуказанного жилого дома аварийным. не пригодным для проживания и подлежащим сносу.

По результатам рассмотрения данного обращения Главным управлением направлено письмо в орган местного самоуправления для назначения межведомственной комиссии по оценке соответствия многоквартирного дома № 11 ул. Блюхера в г. Челябинске требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. 

25.06.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) 24.06.2015 г. проведена внеплановая документарная проверка по вопросу передачи технической и иной документации для управления многоквартирного жилого дома  № 17 по улице Салавата Юлаева города Челябинска от ранее управляющей организации ООО ПК «Коммунальщик» вновь избранной управляющей организации ООО «Мастер дом».

По результатам проверки установлено, что передача документов не произведена, вследствие чего управляющей компании ООО ПК «Коммунальщик» выдано предписание.

Исполнение предписания находится на контроле Главного управления.

22.06.15

22 июня 2015 года Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с участием представителей ЖСК «Прогресс» по обращению жителя дома № 4б по улице Южная города Челябинска была проведена внеплановая выездная проверка. В результате обследования выявлены нарушения в части обслуживания вышеуказанного жилого дома. Главным управлением выдано предписание ЖСК «Прогресс» об устранении нарушений. По материалам дела оформлен протокол за не соблюдение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Исполнение предписания находится на контроле Главного управления.

 

18.06.15

17 июня 2015 года Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» была проведена комиссионная проверка по обращению жителя дома № 157 по пр. Победы города Челябинска. По результатам обследования управляющей организации ООО «Содружество» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. По материалам дела оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч.2 за нарушение лицензионных требований по обеспечению надлежащего состояния общего имущества многоквартирных домов. Исполнение предписания на контроле Главного управления.

 

   ​ 

17.06.15

10 июня 2015 года Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с участием представителей управляющей организации ООО «Алена» проведена внеплановая выездная проверка по вопросу ненадлежащего обслуживания жилого дома № 13 по улице Володарского города Челябинска, в ходе которой факт нарушений подтвердился.

По результатам обследования Главным управлением ООО «Алена» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. По материалам дела оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч.1 за ведение предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом без лицензии. Исполнение предписания находится на контроле Главного управления.

11.06.15

Главным Управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» произведена внеплановая выездная проверка по обращению жителя многоквартирного дома № 15 по ул. Первой Пятилетки в г. Челябинске.

Основанием для проведения внеплановой выездной проверки послужили факты, указанные в заявлении. По результатам проверки выявлены нарушения Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В отношении ООО «ЖЭУ-6» возбуждено административное дело по ст. 7.22 (Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

С целью устранения нарушений ООО «ЖЭУ-6» выдано предписание.

 

08.06.15

08 июня 2015 года Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» была проведена комиссионная проверка по обращению жителя дома № 66 по Цвилинга города Челябинска. По результатам обследования управляющей организации ООО УК «Созвездие» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. По материалам дела оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч.2 за нарушение лицензионных требований по обеспечению надлежащего состояния общего имущества многоквартирных домов. Исполнение предписания на контроле Главного управления.

  

04.06.15

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с выходом на место рассмотрено обращение по вопросу технического обслуживания многоквартирного дома № 12а, по ул. Телеграфная, п. Шершни. г. Челябинска.

Совместно с Администрацией города Челябинска проведена проверка технического состояния жилого дома. В ходе проверки установлено: смонтированные внутридомовые инженерные сети холодного водоснабжения и водоотведения не предусмотрены проектом дома и установлены собственниками самовольно, что является нарушением.

Собственниками помещений не выбран способ управления. Согласно ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» в адрес Администрации города Челябинска направлено письмо об оказании содействия собственникам помещений в проведении общего собрания по выбору управления многоквартирными жилыми домами, расположенными в поселке Станция Шершни, или проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций. 

28.05.15

ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРОВЕРКЕ 2-ГО ПРЕДПИСАНИЯ

 По обращению  собственника квартиры по ул.250-летия Челябинска, д.75 15.05.2015г. была  проведена внеплановая, выездная проверка ранее выданного предписания по вопросу заваривания загрузочных клапанов ствола мусоропровода в 4-ом подъезде жилого многоквартирного дома № 75 по ул. 250 - летия Челябинска (далее – МКД) г. Челябинска

За неисполнение в срок 1-го законного предписания об устранении нарушений жилищного законодательства, Главным управлением в адрес управляющей организации оформлен протокол по ст.19.5 ч.1 КоАП РФ. Обществу с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» повторно выдано предписание в срок до 22.05.2015г. предоставить решение  собственников МКД о прекращении пользованием мусоропроводом в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, либо привести мусоропровод в рабочее состояние.

За неисполнение в срок 2-го законного предписания об устранении нарушений жилищного законодательства, Главным управлением в адрес управляющей организации оформлен протокол по ст.19.5 ч.1 КоАП РФ. Обществу с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» повторно выдано 3-е предписание в срок до 01.06.2015г. предоставить решение  собственников МКД о прекращении пользованием мусоропроводом в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, либо привести мусоропровод в рабочее состояние.

22.05.2015 г

22 мая 2015 года Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» была проведена комиссионная проверка по обращению жителя дома № 15а по улице Южный Бульвар города Челябинска. По результатам обследования управляющей организации ООО УК «Южуралстройсервис» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. По материалам дела оформлен протокол по ст. 14.1.3 ч.2 за нарушение лицензионных требований по обеспечению надлежащего состояния общего имущества многоквартирных домов. Исполнение предписания на контроле Главного управления.

20.05.2015

20 мая 2015 года Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» была проведена внеплановая выездная проверка по обращению жителей дома № 62 по улице Пушкина города Челябинска.

В ходе проверки установлено: нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, управляющей организацией ООО УК «Созвездие» (лицензия от 09.04.2015г. № 0127). Именно: согласно ч.2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений     в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В нарушении указанной нормы ООО УК «Созвездие» осуществляет деятельность по управлению МКД в отсутствии договора управления, кроме того собственниками МКД по адресу: г. Челябинск, ул. Пушкина, д. 62 в качестве управляющей организации ООО УК «Созвездие» на общем собрании не выбирали. Кроме того в силу ч.4, ст. 198 ЖК РФ,  при выполнении требований        о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 ст. 198 ЖК РФ.       В реестре лицензий указанный МКД отсутствует.

Данный факт подтверждается актом проверки от 22.05.2015г. № 763-Ч-М-15, актами выполненных работ за май 2015 года, а так же счетами-квитанциями за май 2015г. выставленными к оплате собственникам многоквартирного дома.

По данному факту, Главным управлением, оформлен административный протоколы по ст. 14.1.3. ч.2 на ООО УК «Созвездие».

 

ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБРАЩЕНИЮ

от 06.05.2015г.№ 4203

 По обращению проведена внеплановая, выездная проверка ранее выданного предписания по вопросу заваривания загрузочных клапанов ствола мусоропровода в 4-ом подъезде жилого многоквартирного дома № 75 по ул. 250 - летия Челябинска (далее – МКД) г. Челябинска

         За неисполнение в срок законного предписания об устранении нарушений жилищного законодательства, Главным управлением в адрес управляющей организации оформлен протокол по ст.19.5 ч.1 КоАП РФ. Обществу с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» повторно выдано предписание в срок до 22.05.2015г. предоставить решение  собственников МКД о прекращении пользованием мусоропроводом в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, либо привести мусоропровод в рабочее состояние.

12.05.2015 г.

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) 12 мая 2015 года проведена комиссионная проверка по обращению жильца в отношении ООО Компания «Жилкомсервис» и ООО «ЖЭУ-11». 

В ходе проверки факт нарушений Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» подтвердился, выдано предписание ООО Компания «Жилкомсервис» для устранения выявленных нарушений. По вопросу содержания и обслуживания улично-дорожной сети направлено письмо в Администрацию тракторозаводского района для решения вышеуказанной проблемы.

 

16.04.2015г.

Главным Управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» произведена внеплановая выездная проверка по обращению жителя многоквартирного дома (далее - МКД) № 86 по ул. Героев Танкоградав г. Челябинске.

Основанием для проведения внеплановой выездной проверки послужили факты указанные в заявлении: деревянные оконные рамы в неудовлетворительном, состоянии на стенах и потолках 1 и 2 этажа имеется отслоение штукатурно-окрасочного слоя, наличие сухих жёлтых пятен, видна дранка, лестничный марш деревянный не окрашен, на лестничной клетке не выполнена влажная уборка, входные двери не закрываются отсутствуют притворы, деревянный пол на этаже и  лестничном марше имеет провисание, частично отсутствует пол, местами прогнивший, крепление ослаблено, электрощитовое оборудование находится в открытом состоянии, электропроводка на 1 и 2 этаже в ветхом состоянии, наличие оголённых проводов.

По результатам проверки выявлены нарушения Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В отношении ООО Компания "Жилкомсервис"возбуждено административное дело по ст. 7.22 (Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

 С целью устранения нарушений ООО Компания «Жилкомсервис» выдано предписание.

 

16.04.2015г.

Главным Управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» произведена внеплановая выездная проверка по обращению жителя многоквартирного дома (далее - МКД) № 64 по ул. Гончаренко в г. Челябинске.

Основанием для проведения внеплановой выездной проверки послужили факты, указанные в заявлении: не выполнена влажная уборка лестничной клетки, наличие пыли и паутины на стенах и потолке, окнах, наличие оголенных проводов. На придомовой территории разрушение асфальтового покрытия, разрушена отмостка, разрушение штукатурного слоя на крыльцах входной группы, придомовая территория затоплена водой отсутствуют переходные мостки. По результатам проверки выявлены нарушения Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В отношении ООО Управляющая Компания - 4 «Южурастройсервис» возбуждено административное дело по ст. 7.22 (Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

С целью устранения нарушений ООО Управляющаяся Компания-4 «Южуралстройсервис» выдано предписание.

 

08.04.2015 г.

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) проведена документарная проверка по обращению ТСЖ «Комарова 125», по вопросу передачи технической документации на многоквартирный дом № 125 по ул. Комарова      г. Челябинска и иные, связанные с управлением таким домом, документы вновь выбранному товариществу собственников жилья.

В ходе проверки установлено, что собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома (далее-МКД) 26.03.2015г., на общем собрании принято решение о смене управляющей организации. Главным управлением в адрес ООО Компания «Жилкомсервис», было направлено письмо с требованием о передаче документации на МКД вновь созданному ТСЖ «Комарова 125».

01.04.2015г. документация на МКД передана ТСЖ «Комарова 125» в полном объёме.

 

19.03.15

Главным Управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» произведена внеплановая выездная проверка по обращению жителя многоквартирного дома (далее - МКД) № 7 по ул. Блюхера в г. Челябинске.

Основанием для проведения внеплановой выездной проверки послужили факты указанные в заявлении:  инженерные коммуникации находятся в изношенном состоянии трубопровод холодного и горячего водоснабжения имеет многочисленные хомуты и ржавые отслоения, запорная арматура в нерабочем состоянии, деревянные оконные рамы в неудовлетворительном, состоянии на стенах и потолках 1 и 2 этажа имеется отслоение штукатурно-окрасочного слоя, наличие сухих жёлтых пятен, видна дранка, лестничный марш деревянный не окрашен, на лестничной клетке не выполнена влажная уборка, входные двери не закрываются отсутствуют притворы, деревянный пол на первом этаже лестничной клетки имеет провисание, частично отсутствует пол, местами прогнивший, крепление ослаблено, электрощитовое оборудование находится в открытом состоянии, электропроводка на 1 и 2 этаже в ветхом состоянии, наличие оголённых проводов.

По результатам проверки выявлены нарушения Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В отношении ОАО «МЖКО» возбуждено административное дело по ст. 7.22 (Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. С целью устранения нарушений ОАО «МЖКО» выдано предписание/

19.03.15

Главным Управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» произведена внеплановая выездная проверка по обращению жителя многоквартирного дома (далее - МКД) № 11 по ул. Барбюса в г. Челябинске.

Основанием для проведения внеплановой выездной проверки послужили факты, указанные в заявлении: придомовая территория залита талыми водами, нет прохода к подъездам.

По результатам проверки выявлены нарушения Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

С целью устранения нарушений ООО «ЛЕНИНЕЦ» выдано предписание.

04.03.2015

Главным Управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» произведена внеплановая выездная проверка по обращению жителя многоквартирного дома (далее - МКД) № 8 по ул. Кузнецова в г. Челябинске.

Основанием для проведения внеплановой выездной проверки послужили факты указанные в заявлении: протечки в системе канализации, неисправность электропроводки, отслоение штукатурного и окрасочного слоя на стенах подъезда, следы протечек с кровли в квартире, негерметичность межпанельных швов дома.

По результатам проверки выявлены нарушения Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В отношении ОАО «МЖКО» возбуждено административное дело по ст. 7.22 (Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. С целью устранения нарушений ОАО «МЖКО» выдано предписание

 

19.02.2015

Главным Управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» произведена внеплановая выездная проверка по обращению жителей многоквартирного дома (далее - МКД) г. Еманжелинска.

Собственниками многоквартирного дома, принято решение о смене управляющей компании по обслуживанию МКД. Прежней управляющей организацией ООО УК «ЖКХ» нарушено законодательство по передаче в 30-ти дневный срок технической документации на МКД вновь выбранной управляющей организациии.

По результатам проверки выявлены нарушения пункта 19 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», пункта 10 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В отношении директора ООО УК «ЖКХ» возбуждено административное дело по ст. 7.23.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. С целью устранения нарушений ООО УК «ЖКХ» выдано предписание.

 

4.02.2015

Челябинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведена внеплановая выездная проверка по обращению собственника с д. № 5 по ул. Октябрьская в г. Челябинске, поступившее с сайта прокуратуры Челябинской области.

По результатам проверки обслуживающей организации выдано предписание со сроками исполнения мероприятий. Предписание поставлено в Главном управлении на контроль.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 02 февраля, 2015 [02:10]
Дата изменения: 13 июня, 2017 [05:00]