Обращение

Приветствуем Вас на официальном сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области».

Наш сайт – это информационная площадка с набором законодательных и нормативно-правовых документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства для всех кто по роду своей работы, службы, жизненной необходимости или внутренней активной позиции связан с этой отраслью. Это территория для конструктивного общения и взаимодействия жителей с органами государственной власти.

Уверены, что информация, размещенная на сайте, будет полезна Вам, а мы в свою очередь готовы учитывать и использовать Ваши предложения в нашей работе.

С уважением, Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»

 

Территориальное деление

Баннерная сеть

Внимание!

Первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ, подготовленный в целях повышения жилищной грамотности граждан и формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.  Всё, что нужно знать жильцам о своих правах, теперь есть в одной книге.

Общие сведения

  Губернатором Челябинской области Борисом Александровичем Дубровским создано Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», как самостоятельный орган исполнительной власти.

 

Календарь

Погода

Яндекс.Погода

 

  • Вопрос:

Какие могут быть последствия при невыполнении требований по размещению информации в соответствии с законодательством о ГИС ЖКХ?

Ответ:

Обращаем внимание, что в соответствии с положениями статей 13.19.1, 13.19.2 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неразмещение информации в ГИС ЖКХ в соответствии с законодательством Российской Федерации или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации влечет наложение административного штрафа.

Совершение административного правонарушения, предусмотренного положениями статей 13.19.1, 13.19.2 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.
 

Помимо административной ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ для ресурсоснабжающих и управляющих организаций по истечении 4-х месяцев с момента вступления соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ в силу, но не позднее 1 января 2017 г, введена экономическая мотивация: если в ГИС ЖКХ не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, то такой счет гражданин вправе не оплачивать.

 

  • Вопрос:

Как и кто регистрирует филиал?

Ответ:

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ всем организациям сферы ЖКХ, являющимся поставщиками информации в ГИС ЖКХ, необходимо пройти регистрацию в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме» (далее – ЕСИА)
Для регистрации юридического лица в ЕСИА необходимо наличие квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи, выданного руководителю юридического лица (или лицу, имеющему право действовать от имени юридического лица без доверенности) в одном из удостоверяющих центров, аккредитованных Минкомсвязью России.
С подробным описанием порядка регистрации в ЕСИА Вы можете ознакомиться в Руководстве пользователя, размещенном по адресу:http://minsvyaz.ru/ru/documents/4240/.
Обращаем Ваше внимание на то, что возможность регистрации обособленного подразделения появляется в случае, если у обособленного подразделения в ЕСИА указывается код постановки на учет (далее – КПП), отличный от КПП головной организации.
Для получения возможности работы в ГИС ЖКХ обособленным подразделениям предусмотрен следующий порядок:
- Регистрация головной организации в ГИС ЖКХ руководителем организации или иным лицом, для которого в ЕГРЮЛ присутствует запись "имеющий право действовать без доверенности" и имеющего статус в ЕСИА "Администратор организации ГИС ЖКХ", а также регистрация самого руководителя головной организации и подписания пользовательского соглашения (от имени организации и физического лица).
- Размещение сведений об обособленном подразделении в ГИС ЖКХ руководителем обособленного подразделения (филиала)
- Регистрация сотрудников обособленного подразделения (филиала) в ГИС ЖКХ
- Наделение руководителем головной организации правами доступа сотрудников обособленного подразделения для выполнения функций в личном кабинете, в том числе, предоставление права «Администрирование прав доступа пользователей» руководителю или иному сотруднику обособленного подразделения со статусом в ЕСИА "Администратор обособленного подразделения в ГИС ЖКХ" с целью возможности распределения прав доступа для остальных сотрудников обособленного подразделения (пункт меню "Администрирование" - "Сотрудники" - "Предоставить права доступа представителю организации").
- После регистрации сотрудников в ГИС ЖКХ "Администратор обособленного подразделения в ГИС ЖКХ", которому предоставлено право «Администрирование прав доступа пользователей» в личном кабинете обособленного подразделения наделяет сотрудников с ролью«Уполномоченный специалист в ГИС ЖКХ» соответствующими правами доступа.
С подробной инструкцией по регистрации в ГИС ЖКХ можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции».
 

 

  • Вопрос:

Что делать, если в ГИС ЖКХ вводится одноименная информация несколькими поставщиками информации?

Ответ:

Атрибутивный состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ поставщиками информации детализированы в совместном приказе Минкомсвязи и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и Жилищным кодексом Российской Федерации, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
 
Данным приказом утвержден детальный состав информации по видам информации, подлежащей обязательному размещению в ГИС ЖКХ поставщиками информации.
С принятыми нормативными правовыми актами можно ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе "Законодательство по ГИС ЖКХ".

 

  • Вопрос:

Сообщение безопасности. Какого криптопровайдера выбрать? Как установить? Что нужно, чтобы обеспечить безопасность?

Ответ:

Для обеспечения поддержки криптографических стандартов ГОСТ требуется установить один из сертифицированных ФСБ России криптопровайдеров.
Затем, добавить сертификат "УЦ ГУЦ" в список доверенных корневых центров сертификации.  После чего при помощи поддерживаемого установленным криптопровайдером браузера будет возможно получить доступ к порталу ГИС ЖКХ по защищенному каналу связи.
Наиболее популярные на сегодняшний день криптопровайдеры: КриптоПро CSP или ViPNet CSP.
ViPNet CSP (http://www.infotecs.ru/products/catalog.php?ELEMENT_ID=2096) – единственный бесплатный криптопровайдер.
На текущий момент стабильная и сертифицированная версия есть только для Windows.
КриптоПро CSP (https://www.cryptopro.ru/products/csp) – платный но наиболее распространенный криптопровайдер.
КриптоПро CSP имеет версии, поддерживающие как ОС Windows, так и Linux, Mac OS X, Solaris, AIX, FreeBSD.
С полным списком поддерживаемых платформ можно ознакомиться по ссылке - https://www.cryptopro.ru/products/csp/compare.
На Windows криптопровайдеры будут работать с браузером Internet Explorer, при этом не требуется никакого дополнительного конфигурирования.
Установка и настройка криптопровайдера на ОС Linux производится в соответствии с документацией на данную версию критопровайдера. Процесс может отличаться для разных дистрибутивов.
Подробная информация размещена в открытой части ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции»-> «Документация» и доступна по ссылке:http://dom.gosuslugi.ru/regulations/security

 

  • Вопрос:

Как предоставить права доступа сотрудникам (уполномоченным специалистам)?

Ответ:

Для установки сотрудникам организации прав доступа пользователю с полномочием «Администратор организации», которому назначено право "Администрирование прав доступа пользователей", в разделе «Администрирование»->«Сотрудники» необходимо для каждого сотрудника в списке с ролью «Уполномоченный специалист организации» установить соответствующий набор прав (выбрав в контекстном меню, вызываемом с помощью расположенной справа от "Фамилии" стрелочки, пункт «Предоставить права доступа представителю организации»).
Внесенные изменения (установка прав доступа)  войдут в силу при условии повторного входа в личный кабинет сотрудниками организации.
Описание всех доступных прав доступа приведено в Инструкции по регистрации, расположенной в разделе "Регламенты и инструкции" по ссылке:http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations 
 

 

  • Вопрос:

Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ?

Ответ:

В целях регистрации в ГИС ЖКХ и размещения в ней информации поставщикам и пользователям информации, за исключением граждан (пользователей информации) – физических лиц, необходимо получить электронную подпись. Руководители организаций получают электронную подпись в аккредитованных удостоверяющих центрах, а руководители органов власти в Федеральном казначействе. 

Далее, руководителям необходимо пройти процедуру идентификации и аутентификации в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации» (ЕСИА) и зарегистрировать организацию или орган власти в ГИС ЖКХ. 
 

Зарегистрировать организацию или орган власти в ГИС ЖКХ может только руководитель организации или иное должностное лицо, для которого в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ)  имеется запись "имеет право действовать от имени юридического лица без доверенности" и получивший в ЕСИА статус «Администратор организации в ГИС ЖКХ». 
 

Ознакомиться с подробной инструкцией по регистрации возможно в разделе «Регламенты и инструкции».

Перечень аккредитованных Минкомсвязью России удостоверяющих центров опубликован по адресу: http://minsvyaz.ru/ru/activity/govservices/2/.

 

  • Вопрос:

Организация не может добавить дом, так как он в управлении другой организации

Ответ:

В соответствии с частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
При добавлении многоквартирного дома ГИС ЖКХ выполняет проверку отсутствия по данному многоквартирному дому иных договоров управления с пересекающимися периодами действия.
В случае если договор управления иной управляющей организации действует и пересекается с периодом действия договора управления многоквартирным домом, который создаете Вы, то срабатывает контроль (периоды действия договоров управления не могут пересекаться).
Вы сможете добавить договор управления многоквартирным домом только в случае, если иная управляющая организация, имеющая на текущий момент действующий договор управления таким домом в указанном периоде, изменит период управления либо расторгнет договор.

 

  • Вопрос:

Отображается сообщение безопасности, что делать?

Ответ:

1) Для обеспечения поддержки криптографических стандартов ГОСТ требуется установить один из сертифицированных ФСБ России криптопровайдеров. Затем, добавить сертификат "УЦ ГУЦ" в список доверенных корневых центров сертификации.  После чего при помощи поддерживаемого установленным криптопровайдером браузера будет возможно получить доступ к порталу ГИС ЖКХ по защищенному каналу связи.
2) В случае, если пользователь по каким-то причинам не может воспользоваться сертифицированными средством криптографической защиты информации (СКЗИ) для доступа на портал ГИС ЖКХ, предоставляется возможность продолжить работу, используя несертифицированнынные ФСБ СКЗИ ( в системном сообщении выбрать check-box «Я согласен…»

 

  • Вопрос:

После регистрации на сайте ГИС ЖКХ утерян логин и пароль. Просим восстановить наш логин.

Ответ:

При авторизации на портале ГИС ЖКХ система использует "Логин" и "пароль", сформированный Единой системой идентификации и аутентификацией (ЕСИА).
Для решения данной проблемы Вам необходимо обратиться в службу поддержки ЕСИА по адресу: https://www.gosuslugi.ru/pgu/feedback/v2/helpdesk#_phones

 

  • Вопрос:

Сменился директор. Что делать?

Ответ:

Смена директора (руководителя) организации производится в личном кабинете ЕСИА, путем исключения прежнего директора из перечня сотрудников организации и добавлением в указанный перечень нового. Ознакомиться с руководством пользователя ЕСИА возможно по ссылке: http://minsvyaz.ru/ru/documents/4240.
С момента исключения директора из перечня сотрудников данной организации в личном кабинете ЕСИА данное лицо утрачивает возможность входа в личный кабинет организации в ГИС ЖКХ как должностное лицо данной организации.
В личном кабинете организации в ГИС ЖКХ исключенный директор будет отображаться в списке сотрудников, однако дальнейших действий производить не требуется, так как в Системе ведется история операций по каждому сотруднику.
Обращаем внимание, что после регистрации в ЕСИА и присоединения к организации нового директора данному лицу при первом входе в личный кабинет в ГИС ЖКХ необходимо пройти регистрацию как должностному лицу, при этом саму организацию регистрировать заново не нужно.

 

  • Вопрос:

Когда органы государственной власти субъектов Российской Федерации смогут получить сводную аналитическую информацию из ГИС ЖКХ?

Ответ:

Готовится к вводу следующая версия ГИС ЖКХ, которая предусматривает введение дополнительных функциональных возможностей в личном кабинете для органа государственной власти субъекта Российской Федерации в ГИС ЖКХ, в том числе возможность построения и просмотра аналитической отчетности на основе данных, размещенных в системе.

С информацией о ходе разработки функциональных возможностей ГИС ЖКХ можно ознакомиться в подразделе «Версии сайта» раздела «Регламенты и инструкции».

 

  • Вопрос:

Что делать, если в ГИС ЖКХ вводится одноименная информация несколькими поставщиками информации?

Ответ:

В настоящее время Минкомсвязью России совместно с Минстроем России разработан проект приказа о составе, сроках и периодичности размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и Жилищным кодексом Российской Федерации, в ГИС ЖКХ. Данным приказом будет утвержден детальный состав информации по видам информации, подлежащей обязательному размещению в ГИС ЖКХ поставщиками информации.

С принятыми нормативными правовыми актами можно ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Законодательство по ГИС ЖКХ».

 

 

  • Вопрос:

Каким образом можно произвести интеграцию внешней информационной системы с ГИС ЖКХ?

Ответ:

С марта 2015 г. оператором ГИС ЖКХ введен в эксплуатацию стенд интеграционного тестирования ГИС ЖКХ с внешними информационными системами.

В целях предоставления доступа к стенду интеграционного тестирования ГИС ЖКХ необходимо заполнить шаблон заявки на подключение к информационному взаимодействию с ГИС ЖКХ в соответствии с регламентом информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ, размещенным  по адресу: http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations и направить в службу технической поддержки на адрес электронной почты support@dom.gosuslugi.ru.

Также сообщаем, что порядок интеграции государственных и муниципальных информационных систем с ГИС ЖКХ установлен совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 23 марта 2015 года № 89/204/пр «Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства».

С форматами информационного взаимодействия можно ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции».

 

  • Вопрос:

Каким образом заполнять шаблон для импорта данных в ГИС ЖКХ?

Ответ:

Шаблон для импорта данных в ГИС ЖКХ в формате Excel может быть заполнен как вручную, так и в автоматизированном режиме (с помощью других информационных систем).

Ознакомиться с шаблонами для импорта данных и с подробным описанием правил по их заполнению можно на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции».

 

  • Вопрос:

За сколько дней до начала использования размещаются на сайте ГИС ЖКХ форматы интеграционного взаимодействия

Ответ:

В соответствии с пунктом 6 приказа от 23 марта 2015 г. № 89/204/пр «Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологической взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства» форматы размещаются на сайте ГИС ЖКХ в срок не позднее чем за 14 дней до момента начала использования таких форматов в ГИС ЖКХ.

С форматами  и другими  документами, регламентирующими порядок интеграционного взаимодействия с ГИС ЖКХ, можно ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции».

 

  • Вопрос:

Можно ли изменять ранее введённую информацию в ГИС ЖКХ?

Ответ:

Изменение информации в ГИС ЖКХ возможно, в зависимости от характера изменений. Это могут быть изменения в виде технической правки или создание нового документа, вносящего изменения в предыдущий документ.

Ознакомиться с подробной инструкцией по работе в личном кабинете  ГИС ЖКХ, а также регламентами и иными документами, Вы можете на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции».

 

  • Вопрос:

Где можно ознакомиться с информацией о проведении обучающих семинаров по ГИС ЖКХ?

Ответ:

Семинары для поставщиков информации в настоящее время проводятся в субъектах Российской Федерации, заключивших соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ.

С перечнем субъектов Российской Федерации, заключивших соглашение, Вы можете ознакомиться на портале ГИС ЖКХ в разделе «Опытная эксплуатация ГИС ЖКХ».

Для уточнения дат и времени проведения семинаров Вам необходимо обратится в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации.

Ознакомиться с нормативными правовыми актами об определении органа исполнительной власти, уполномоченного на представление интересов при реализации соглашения, Вы можете в подразделе «Законодательство по ГИС ЖКХ».

 

  • Вопрос:

Что делать, если отсутствует адрес организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ?

Ответ:

При присвоении адреса организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ используются данные, полученные из федеральной адресной информационной системы (ФИАС). В процессе проведения опытной эксплуатации ГИС ЖКХ обнаружилось отсутствие в ФИАС значительного количества адресов.

Для решения указанной проблемы реализована схема добавления временного адреса в ГИС ЖКХ: на этапе выбора адреса при регистрации организации, заведении информации по Договорам управления/Уставам Вы можете сформировать заявку на добавление временного адреса следующим образом:

1.            При заполнении формы "Выбор адреса" необходимо заполнить все известные Вам и доступные для заполнения атрибуты адреса

Обращаем внимание, что на текущий момент имеется возможность формирования заявки на добавление следующих адресных объектов: Населенный пункт, Улица, Доп. территория, Улица на доп. территории, Дом/Корп./Стр.

2.            Нажать на кнопку "Сформировать заявку на добавление временного адреса объекта"

3.            В открывшейся форме для тех атрибутов адреса, которые отсутствуют на текущий момент в справочнике ГИС ЖКХ и которые Вам необходимо добавить нажать кнопку "Сформировать заявку"

4.            При формировании заявки по адресному объекту заполнить необходимые параметры данного адресного объекта и нажать на кнопку "Сохранить"

5.            После формирования заявок нажать на кнопку "Отправить".

Статус заявок возможно отслеживать в Личном кабинете в разделе "Справочники" - > "Реестр заявок на внесение изменений в справочники". Там же возможно сформировать заявку на добавление адреса. Указанный раздел доступен сотруднику с привилегией  "Доступ к реестру заявок на внесение изменений в справочники". Привилегии настраиваются Администратором организации в Личном кабинете в разделе "Администрирование" - > "Сотрудники"

 

Дополнительно обращаем Ваше внимание: 

Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба. Вместе с тем, обязанность по актуализации ФИАС закреплена за органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченных на присвоение адресов объектам адресации, если законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Для актуализации информации и внесения соответствующего адреса в ФИАС в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация также вправе самостоятельно обратиться в уполномоченные органы, для присвоения адресов необходимым объектам.

Временному адресу, добавленному по указанной выше схеме в ГИС ЖКХ, будет присвоен постоянный статус только после внесения соответствующей информации в ФИАС.

 

  • Вопрос:

Должно ли товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы регистрироваться в ГИС ЖКХ, в случае заключения договора управления с управляющей организацией?

Ответ:

В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при заключении товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, при этом товарищество или кооператив продолжают реализовать отдельные полномочия, предусмотренные жилищным законодательством. Соответственно часть информации, непосредственно связанная с деятельностью товарищества или кооператива будет размещаться в ГИС ЖКХ уполномоченным специалистом товарищества или кооператива. Детальный состав информации по видам информации, подлежащей обязательному размещению в ГИС ЖКХ поставщиками информации, будет закреплен в совместном приказе Минкомсвязи России и Минстроя России.

 

  • Вопрос:

Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ?

Ответ:

В целях регистрации в ГИС ЖКХ и размещения в ней информации поставщикам и пользователям информации, за исключением граждан (пользователей информации) – физических лиц, необходимо получить электронную подпись. Сотрудники организаций получают электронную подпись в аккредитованных удостоверяющих центрах, а сотрудники органов власти в Федеральном казначействе. 

Далее, указанным сотрудникам необходимо пройти процедуру идентификации и аутентификации в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации» (ЕСИА) и зарегистрировать организацию или орган власти в ГИС ЖКХ. При этом организация или орган власти в ГИС ЖКХ могут быть зарегистрированы только сотрудником с полномочием, назначенным в ЕСИА, как «Администратор организации». Ознакомиться с подробной инструкцией по регистрации возможно в разделе «Регламенты и инструкции». 

Перечень аккредитованных Минкомсвязью России удостоверяющих центров опубликован по адресу: minsvyaz.ru/ru/activity/govservices/2/

 

  • Вопрос:

Когда у организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?

Ответ:

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 августа 2015 г. управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, должны размещать в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирных домах, предусмотренные статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Кроме того, по истечении четырех месяцев после дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 июля 2016 г., у управляющих организаций возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ, предусмотренной частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 

 

  • Вопрос:

Когда у товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?

Ответ:

В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории субъекта Российской Федерации, заключившего указанное соглашение, но не позднее 1 июля 2016 года, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами в таком субъекте Российской Федерации, обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ, предусмотренную положениями статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В целях недопущения нарушения законодательства Российской Федерации рекомендуем пройти регистрацию в ГИС ЖКХ товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам в кратчайшие сроки. 

 

  • Вопрос:

Когда у организации, осуществляющей поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?

Ответ:

В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории субъекта Российской Федерации, заключившего указанное соглашение, в таком субъекте Российской Федерации, но не позднее 1 июля 2016 г., ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ, предусмотренную положениями статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ. 

В целях недопущения нарушения законодательства Российской Федерации рекомендуем пройти регистрацию в ГИС ЖКХ ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в кратчайшие сроки.

 

  • Вопрос:

Какие существуют способы размещения информации в ГИС ЖКХ?

Ответ:

Размещение информации в ГИС ЖКХ возможно, как в «ручном» режиме (непосредственно в личном кабинете организации-поставщика информации), так и путем интеграционного взаимодействия информационной системы поставщика информации с ГИС ЖКХ. 

Порядок взаимодействия иных информационных систем с ГИС ЖКХ установлен совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 23 марта 2015 г. № 89/204/пр «Об утверждении Порядка взаимодействия ГИС ЖКХ с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия с ГИС ЖКХ». 

Ознакомиться с форматами информационного взаимодействия с ГИС ЖКХ возможно в разделе «Регламенты и инструкции». 

 

  • Вопрос:

Где следует раскрывать информацию организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления МКД на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ/ЖК и иным специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющим управление МКД без заключения договора управления?

Ответ:

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы раскрывают информацию о своей деятельности на официальном сайте - www.reformagkh.ru (Приказ Минрегиона России от 2 апреля 2013 г. № 124).

В случае заключения субъектом Российской Федерации соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на основании части 5 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» у указанных организаций возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ, предусмотренной частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по истечении четырех месяцев после дня вступления в силу такого соглашения, но не позднее 1 июля 2016 года.

При этом часть 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации для таких организаций не применяется. 

 

  • Вопрос:

Где можно ознакомиться с нормативными правовыми актами, разработанными в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»?

Ответ:

Проекты нормативных правовых актов, разработанные Минкомсвязью России и Минстроем России в соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», для общественного обсуждения размещаются на федеральном портале проектов нормативных правовых актов по адресу: regulation.gov.ru. С принятыми нормативными правовыми актами возможно ознакомиться в разделе «Законодательство». 

 

  • Вопрос:

Какие могут быть последствия при невыполнении требований по размещению информации в соответствии с законодательством о ГИС ЖКХ?

Ответ:

Обращаем внимание, что в соответствии с положениями статей 13.19.1, 13.19.2 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неразмещение информации в ГИС ЖКХ в соответствии с законодательством Российской Федерации или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации влечет наложение административного штрафа.

Совершение административного правонарушения, предусмотренного положениями статей 13.19.1, 13.19.2 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

Помимо административной ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ для ресурсоснабжающих и управляющих организаций по истечении 4-х месяцев с момента вступления соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ в силу, но не позднее 1 января 2017 г, введена экономической мотивация: если в ГИС ЖКХ не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, то такой счет гражданин вправе не оплачивать.

 

  • Вопрос:

Где найти информацию о доме в ГИС ЖКХ?

Ответ:

Для поиска дома по адресу можно воспользоваться электронными сервисами «Найти на карте», «Найти свой дом/УК», а также строкой поиска, которая размещена в верхней части сайта ГИС ЖКХ и доступна пользователям из любого раздела.

 

  • Вопрос:

Где можно узнать информацию о вступлении в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории конкретного субъекта Российской Федерации?

Ответ:

Ознакомиться с информацией о субъектах Российской Федерации, с которыми заключено соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ возможно в разделе «Опытная эксплуатация ГИС ЖКХ».

 

  • Вопрос

Есть ли возможность еженедельного проведения видеосеминаров сотрудниками службы технической поддержки портала ГИС ЖКХ?

Ответ:

О возможности проведения совместного онлайн-семинара с поставщиками информации Красноярского края по обучению работе в ГИС ЖКХ вам необходимо связаться с уполномоченным сотрудником Минкомсвязи России – Челышевой Лолитой Александровной, тел. 8(495)771-80-00 доб. 8793

 

  • Вопрос:

Как решить проблему с домами, у которых есть литеры и строения? В ФИАС такие дома обозначены как одно здание, хотя по факту дом разделен на несколько зданий.

Ответ:

В целях присвоения адресов организаций или объектам жилищного фонда в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) используется федеральная адресная информационная система (далее – ФИАС). Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба, а обязанность по актуализации ФИАС закреплена за органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченных на присвоение адресов объектам адресации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.

В настоящее время Минкомсвязью России реализована возможность добавления временного адреса. Для этого необходимо направить обращение в форме заявки по данному вопросу в службу технической поддержки. Форма заявки доступна на главной странице сайта 
ГИС ЖКХ по адресу: http://dom.gosuslugi.ru. При этом добавление указанного в вашей заявке номера дома с литерами и строениями  будет возможно только при условии наличия данных в ФИАС об остальных элементах адреса (город, улица и т.д.).

Обращаем внимание, что временному адресу в ГИС ЖКХ будет присвоен постоянный статус только после внесения соответствующей информации в ФИАС. Для актуализации в ФИАС информации об адресах домов, имеющих литеры и строения, организация вправе самостоятельно обратиться в вышеуказанные органы в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

 

  • Вопрос:

Можно ли будет изменять информацию за предыдущие периоды? Например, информацию о начислениях.

 

Ответ:

Изменение информации в ГИС ЖКХ возможно, в зависимости от характера изменений – это могут быть изменения в виде технической правки или создание нового документа вносящего изменения в предыдущий документ.

Ознакомиться с подробной инструкцией по работе в личном кабинете  ГИС ЖКХ, а также регламентами и иными документами возможно на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции» по адресу: https://dom.gosuslugi.ru/#/regulations

 

  • Вопрос:

Влияет ли на обязанность размещения информации наличие в субъекте РФ соглашения об опытной эксплуатации системы ГИС ЖКХ?

Ответ:

Вне зависимости от подписания соглашения об опытной эксплуатации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства субъекта Российской Федерации (далее – соглашение) и от ввода системы в промышленную эксплуатацию, в случае если законодательством Российской Федерации для поставщиков информации установлен более ранний срок размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), поставщики информации обязаны размещать ее в ГИС ЖКХ в соответствии с установленными сроками. ГИС ЖКХ будет введена в промышленную эксплуатацию не позднее 1 июля 2016 г.

В случае заключения соглашения в соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона № 209-ФЗ по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу соглашения, поставщики информации в таком субъекте Российской Федерации обязаны в полном объеме размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную положениями статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, но не позднее 1 июля 2016 года.

При этом вне зависимости от подписания соглашения субъектом РФ поставщики информации обязаны будут размещать информацию в ГИС ЖКХ в полном объеме с 1 июля 2016 г.
В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации наступила обязанность размещения информации в ГИС ЖКХ, то за нарушение порядка размещения такой информации положениями статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях  предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Дополнительно сообщаем, что Минкомсвязью России совместно с Минстроем России разработан проект совместного приказа «Об утверждении порядка доступа к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и  размещения в ней информации», а также проект совместного приказа, определяющий состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом 
№ 209-ФЗ и ЖК РФ, в  ГИС ЖКХ, которым будет утвержден детальный состав информации по видам информации, подлежащей обязательному размещению в ГИС ЖКХ поставщиками информации.

Доступный функционал текущей версии ГИС ЖКХ и порядок работы с ним описан в технологической инструкции для управляющих организаций на сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции» по адресу: http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations. Также Вы можете на официальном сайте ГИС ЖКХ ознакомиться с информацией о ходе разработки ГИС ЖКХ, о реализации Федерального закона № 209-ФЗ, с подзаконными актами, инструкциями, регламентами, форматами информационного взаимодействия с ГИС ЖКХ и иными документами.

 

  • Вопрос:

Каким образом из ГИС ЖКХ можно получить уже введенную туда информацию и в каком она будет виде?

Ответ:

Получать уже введенную информацию из ГИС ЖКХ можно через соответствующие операции экспорта, описанные в регламенте взаимодействия внешних систем с ГИС ЖКХ и в Альбоме требований к форматам и способам передачи информации по телекоммуникационным каналам связи в рамках интеграционного взаимодействия ГИС ЖКХ со смежными системами. С форматами  и другими  документами, регламентирующими порядок интеграционного взаимодействия с ГИС ЖКХ, можно ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции» (http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations).

 

  • Вопрос:

Как часто планируется изменение форматов веб-интерфейсов?

Ответ:

В настоящее время идет реализация функционала, предусмотренного Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства» в связи с чем форматы для информационного взаимодействия (далее - форматы) могут меняться в среднем раз в месяц.

В соответствии с пунктом 6 приказа от 23 марта 2015 г. № 89/204/пр «Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологической взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной сисиемой жилищно-коммунального хозяйства» форматы размещаются оператором системы на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем за 14 дней до момента начала использования таких форматов в системе.

Получать уже введенную информацию из ГИС ЖКХ можно через соответствующие операции экспорта, описанные в регламенте взаимодействия внешних систем с ГИС ЖКХ и в Альбоме требований к форматам и способам передачи информации

по телекоммуникационным каналам связи в рамках интеграционного взаимодействия ГИС ЖКХ со смежными системами.

С форматами  и другими  документами, регламентирующими порядок интеграционного взаимодействияс ГИС ЖКХ, можно ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции» (http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations).

 

  • Вопрос:

Будет ли в интерфейсе личного кабинета УК или РСО расширен функционал загрузки данных в формате MS Excel?

Ответ:

В настоящее время разработан функционал импорта договоров об использовании общего имушества собственников помещений в многоквартирном доме, плана работ (услуг) и фиксации работ (услуг).

В последующих версиях системы запланировано обеспечить возможность  импорта приборов учета, лицевых счетов, платежных документов, объектов коммунальной инфраструктуры,  договоров управления и устава.

Ознакомиться с шаблонами импорта данных в ГИС ЖКХ из файлов формата Excel Вы можете на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции» (http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations).

 

  • Вопрос:

Если дом занесен в систему по ошибке, как его удалить из системы?

Ответ:

В случае ошибочного ввода сведений  для договора в статусе "Действующий",  и дома в статусе "утвержден" рекомендуется аннулировать сведения о доме следующим способом:

• В личном кабинете необходимо зайти в «Объекты управления» -  «Договоры управления»

• С помощью контекстного меню (стрелочка справа от договора) выбрать пункт «Изменить»

• Перейти на вкладку «Перечень управляемых объектов»

• В списке домов выбрать нужный дом* и с помощью контекстного меню (по стрелке справка от адреса) выбрать пункт «Аннулировать сведения»

• Во всплывающем окне подтвердить операцию аннулирования.

После данных операций в реестре договоров управления отобразится проект договора, который уже не будет включать ошибочно заведенные дома. Далее работа с договором выполняется согласно инструкции для управляющих организаций, размещенной на портале ГИС ЖКХ в разделе "Регламенты и инструкции".

 В случае если дом находится в статусе «проект»

• В личном кабинете необходимо зайти в «Объекты управления» - «Договоры управления»

• С помощью контекстного меню (стрелочка справа от договора) выбрать пункт «Изменить»

• Перейти на вкладку «Перечень управляемых объектов»

• В списке домов выбрать нужный дом и с помощью контекстного меню (по стрелке справка от адреса) выбрать пункт «Удалить объект»

• Во всплывающем окне подтвердить удаление

• После данных операций в реестре договоров управления отобразится проект договора, который уже не будет включать ошибочно заведенные дома. Далее работа с договором выполняется согласно инструкции Инструкции для управляющих организаций, размещенной на портале ГИС ЖКХ в разделе "Регламенты и инструкции".

Обращаем Ваше внимание, что полностью удалить договор можно только в том случае, если у договора только 1 версия и она в статусе "Проект".

В случае появления дополнительных вопросов Вам необходимо обратиться в службу технической поддержки государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства заполнив форму заявки в службу поддержки на официальном сайте ГИС ЖКХ.

 

  • Вопрос:

Каким образом заполняется шаблон для импорта данных в ГИС ЖКХ из файла формата Excel?

Поставщики услуг Органы власти

Ответ:

Шаблон для импорта данных в ГИС ЖКХ из файла формата Excel может быть заполнен как вручную, так и в автоматизированном режиме (с помощью других информационных систем).

 

  • Вопрос:

Насколько ГИС ЖКХ продвинулись в плане интеграции, какие разделы готовы к взаимодействию? Если ли уже информационные системы, которые передают данные?

Ответ:

С марта 2015 г. оператором ГИС ЖКХ введен в эксплуатацию стенд интеграционного тестирования ГИС ЖКХ с внешними информационными системами.

В целях предоставления доступа к стенду интеграционного тестирования ГИС ЖКХ необходимо заполнить шаблон заявки на подключение к информационному взаимодействию с ГИС ЖКХ в соответствии с регламентом информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ, размещенным  по адресу: http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations и направить в службу технической поддержки на адрес электронной почты support@dom.gosuslugi.ru.

Также сообщаем, что порядок интеграции государственных и муниципальных информационных систем с ГИС ЖКХ установлен совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 23 марта 2015 года № 89/204/пр «Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства».

С форматами информационного взаимодействия с ГИС ЖКХ можно ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции» (http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations).

 

  • Вопрос:

В чью обязанность входит заполнение паспортов индивидуальных жилых домов (общие сведения, год постройки, площадь и т.д.)?

Ответ:

В настоящее время Минкомсвязью России совместно с Минстроем России разработан проект приказа о составе, сроках и периодичности размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и Жилищным кодексом Российской Федерации, в ГИС ЖКХ. Данным приказом будет утвержден детальный состав информации по видам информации, подлежащей обязательному размещению в ГИС ЖКХ поставщиками информации.

С принятыми нормативными правовыми актами можно ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Законодательство по ГИС ЖКХ» по адресу:http://dom.gosuslugi.ru/#/legislation.

 

  • Вопрос:

РСО и орган госвласти в сфере регулирования тарифов должны размещать НПА о тарифах, то есть оба размещают два одинаковых PDF файла о тарифах?

Ответ:

В настоящее время Минкомсвязью России совместно с Минстроем России разработан проект приказа о составе, сроках и периодичности размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и Жилищным кодексом Российской Федерации, в ГИС ЖКХ. Данным приказом будет утвержден детальный состав информации по видам информации, подлежащей обязательному размещению в ГИС ЖКХ поставщиками информации.

С принятыми нормативными правовыми актами можно ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Законодательство по ГИС ЖКХ» по адресу:http://dom.gosuslugi.ru/#/legislation.

 

  • Вопрос:

Смогут ли органы власти субъектов получать сводную аналитическую информацию из ГИС ЖКХ?

Ответ:

Готовится к вводу следующая версия, которая предусматривает введение дополнительных функциональных возможностей в личном кабинете для органа государственной власти субъекта Российской Федерации в ГИС ЖКХ, в том числе возможность построения и просмотра аналитической отчетности на основе данных ГИС ЖКХ. С информацией о ходе разработки функциональных возможностей ГИС ЖКХ можно ознакомиться в подразделе «Версии сайта» раздела «Регламенты и инструкции» по адресу: http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations.

 

 

  • Вопрос:

Как будет разрешаться ситуация, когда мы заносим в систему одну информацию по дому, а УК - другую. К сожалению, так сегодня бывает, что данные разные. Кто будет арбитром и есть ли иерархия администраторов?

Ответ:

В настоящее время Минкомсвязью России совместно с Минстроем России разработан проект приказа о составе, сроках и периодичности размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и Жилищным кодексом Российской Федерации, в ГИС ЖКХ. Данным приказом будет утвержден детальный состав информации по видам информации, подлежащей обязательному размещению в ГИС ЖКХ поставщиками информации.

С принятыми нормативными правовыми актами можно ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Законодательство по ГИС ЖКХ» по адресу:http://dom.gosuslugi.ru/#/legislation.

 

  • Вопрос:

Почему перед внедрением ГИС не актуализировали работу и обновление базы ФИАС? По сути, у многих работа идёт по базе КЛАДР и переход занимает как время, так и нет 100% способов перехода с КЛАДР на ФИАС в силу несовершенства обоих баз.

Ответ:

В целях присвоения адресов организаций или объекту жилищного фонда в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) используется федеральная информационная адресная система (далее – ФИАС). Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба, а обязанность по актуализации ФИАС закреплена за органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченных на присвоение адресов объектам адресации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.

Дополнительно сообщаем, что Минкомсвязью России реализована возможность добавления временного адреса. Для добавления такого адреса необходимо направить обращение в форме заявки в службу технической поддержки на адрес электронной почты support@dom.gosuslugi.ru. Форма заявки доступна на главной странице сайта ГИС ЖКХ по адресу:http://dom.gosuslugi.ru. При этом добавление указанного в вашей заявке номера дома будет возможно только при условии наличия данных в ФИАС об остальных элементах адреса (город, улица и т.д.). 

Обращаем внимание, для актуализации информации и внесения адреса в ФИАС Вы вправе самостоятельно обратиться в вышеуказанные органы в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

 

  • Вопрос:

Нужно ли размещать информацию на сайте Реформа ЖКХ, тем регионам, где подписано соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ?

Ответ:

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 августа 2015 г. управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирных домах, предусмотренные статьей 198 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно сведения о договоре управления многоквартирным домом и адрес многоквартирного дома.

В случае заключения субъектом Российской Федерации соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ  для управляющих организаций, осуществляющих деятельность на территории такого субъекта Российской Федерации, по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу Соглашения часть 10 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации утрачивает силу, а именно обязанность раскрытия информации управляющими организациями на Реформе ЖКХ.

С перечнем субъектов Российской Федерации, заключивших соглашение, а также датой вступления в силу соглашения Вы можете ознакомиться на портале ГИС ЖКХ в разделе «Опытная эксплуатация ГИС ЖКХ» по адресу: http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working.

 

  • Вопрос:

Если РСО осуществляет прямые поставки жителям домов (в связи с отсутствием у УК заключённых договоров на поставку ресурсов), то на кого возлагается обязанность заполнения в системе данных по домам?

Ответ:

В настоящее время Минкомсвязью России совместно с Минстроем России разработан проект приказа о составе, сроках и периодичности размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и Жилищным кодексом Российской Федерации, в ГИС ЖКХ. Данным приказом будет утвержден детальный состав информации по видам информации, подлежащей обязательному размещению в ГИС ЖКХ поставщиками информации.

Ознакомиться с проектом вышеуказанного совместного приказа можно на едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения по адресу: http://regulation.gov.ru.

 

  • Вопрос:

Проводятся ли видеосеминары для узкого круга пользователей ГИС ЖКХ отдельно для граждан, УК, РСО, ТСЖ и ЖСК?

Ответ:

Семинары для поставщиков информации в настоящее время проводятся в субъектах Российской Федерации, заключивших соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ.

С перечнем субъектов Российской Федерации, заключивших соглашение Вы можете ознакомиться на портале ГИС ЖКХ в разделе «Опытная эксплуатация ГИС ЖКХ» по адресу:http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working.

Для уточнения дат и времени проведения семинаров Вам необходимо обратится в уполномоченный орган субъекта РФ.

Ознакомиться с нормативными правовыми актами об определении органа исполнительной власти, уполномоченного на представление интересов при реализации соглашения, Вы можете в подразделе "Законодательство по ГИС ЖКХ" по адресу: http://dom.gosuslugi.ru/#/legislation.

 

  • Вопрос:

Что делать, если отсутствует адрес организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ?

Ответ:

При присвоении адреса организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ используются данные, полученные из федеральной адресной информационной системы (ФИАС). В процессе проведения опытной эксплуатации ГИС ЖКХ обнаружилось отсутствие в ФИАС значительного количества адресов.

Для решения указанной проблемы реализована схема добавления временного адреса в ГИС ЖКХ: на этапе выбора адреса при регистрации организации, заведении информации по Договорам управления/Уставам Вы можете сформировать заявку на добавление временного адреса следующим образом:

1.            При заполнении формы "Выбор адреса" необходимо заполнить все известные Вам и доступные для заполнения атрибуты адреса

Обращаем внимание, что на текущий момент имеется возможность формирования заявки на добавление следующих адресных объектов: Населенный пункт, Улица, Доп. территория, Улица на доп. территории, Дом/Корп./Стр.

2.            Нажать на кнопку "Сформировать заявку на добавление временного адреса объекта"

3.            В открывшейся форме для тех атрибутов адреса, которые отсутствуют на текущий момент в справочнике ГИС ЖКХ и которые Вам необходимо добавить нажать кнопку "Сформировать заявку"

4.            При формировании заявки по адресному объекту заполнить необходимые параметры данного адресного объекта и нажать на кнопку "Сохранить"

5.            После формирования заявок нажать на кнопку "Отправить".

Статус заявок возможно отслеживать в Личном кабинете в разделе "Справочники" - > "Реестр заявок на внесение изменений в справочники". Там же возможно сформировать заявку на добавление адреса. Указанный раздел доступен сотруднику с привилегией  "Доступ к реестру заявок на внесение изменений в справочники". Привилегии настраиваются Администратором организации в Личном кабинете в разделе "Администрирование" - > "Сотрудники"

 

Дополнительно обращаем Ваше внимание: 

Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба. Вместе с тем, обязанность по актуализации ФИАС закреплена за органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченных на присвоение адресов объектам адресации, если законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Для актуализации информации и внесения соответствующего адреса в ФИАС в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация также вправе самостоятельно обратиться в уполномоченные органы, для присвоения адресов необходимым объектам.

Временному адресу, добавленному по указанной выше схеме в ГИС ЖКХ, будет присвоен постоянный статус только после внесения соответствующей информации в ФИАС.

 

  • Вопрос:

Должно ли товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы регистрироваться в ГИС ЖКХ, в случае заключения договора управления с управляющей организацией?

Ответ:

В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при заключении товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, при этом товарищество или кооператив продолжают реализовать отдельные полномочия, предусмотренные жилищным законодательством. Соответственно часть информации, непосредственно связанная с деятельностью товарищества или кооператива будет размещаться в ГИС ЖКХ уполномоченным специалистом товарищества или кооператива. Детальный состав информации по видам информации, подлежащей обязательному размещению в ГИС ЖКХ поставщиками информации, будет закреплен в совместном приказе Минкомсвязи России и Минстроя России.

 

  • Вопрос:

Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ?

Ответ:

В целях регистрации в ГИС ЖКХ и размещения в ней информации поставщикам и пользователям информации, за исключением граждан (пользователей информации) – физических лиц, необходимо получить электронную подпись. Сотрудники организаций получают электронную подпись в аккредитованных удостоверяющих центрах, а сотрудники органов власти в Федеральном казначействе. 

Далее, указанным сотрудникам необходимо пройти процедуру идентификации и аутентификации в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации» (ЕСИА) и зарегистрировать организацию или орган власти в ГИС ЖКХ. При этом организация или орган власти в ГИС ЖКХ могут быть зарегистрированы только сотрудником с полномочием, назначенным в ЕСИА, как «Администратор организации». Ознакомиться с подробной инструкцией по регистрации возможно в разделе «Регламенты и инструкции». 

Перечень аккредитованных Минкомсвязью России удостоверяющих центров опубликован по адресу: minsvyaz.ru/ru/activity/govservices/2/

 

  • Вопрос:

Когда у организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?

Ответ:

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 августа 2015 г. управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, должны размещать в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирных домах, предусмотренные статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Кроме того, по истечении четырех месяцев после дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 июля 2016 г., у управляющих организаций возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ, предусмотренной частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 

 

  • Вопрос:

Когда у товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?

Ответ:

В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории субъекта Российской Федерации, заключившего указанное соглашение, но не позднее 1 июля 2016 года, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами в таком субъекте Российской Федерации, обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ, предусмотренную положениями статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В целях недопущения нарушения законодательства Российской Федерации рекомендуем пройти регистрацию в ГИС ЖКХ товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам в кратчайшие сроки. 

 

  • Вопрос:

Когда у организации, осуществляющей поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?

Ответ:

В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории субъекта Российской Федерации, заключившего указанное соглашение, в таком субъекте Российской Федерации, но не позднее 1 июля 2016 г., ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ, предусмотренную положениями статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ. 

В целях недопущения нарушения законодательства Российской Федерации рекомендуем пройти регистрацию в ГИС ЖКХ ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в кратчайшие сроки.

 

  • Вопрос:

Что делать, если отсутствует адрес организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ?

Ответ:

При присвоении адреса организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ используются данные, полученные из федеральной адресной информационной системы (ФИАС).

Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба. Вместе с тем, обязанность по актуализации ФИАС закреплена за органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченных на присвоение адресов объектам адресации, если законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.

Обращаем внимание, что в процессе проведения опытной эксплуатации ГИС ЖКХ обнаружилось отсутствие в ФИАС значительного количества адресов. Для решения указанной проблемы Минкомсвязью России реализована схема добавления временного адреса в ГИС ЖКХ. Для добавления такого адреса необходимо направить обращение в форме заявки, которая доступна на главной странице ГИС ЖКХ, в службу технической поддержки на адрес электронной почты support@dom.gosuslugi.ru. При этом, добавление указанного в вашей заявке номера дома будет возможно только при условии наличия в ФИАС таких элементов адреса как город и улица.

Обращаем внимание, что временному адресу в ГИС ЖКХ будет присвоен постоянный статус только после внесения соответствующей информации в ФИАС.

Для актуализации информации и внесения соответствующего адреса в ФИАС в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация также вправе самостоятельно обратиться в уполномоченные органы, для присвоения адресов необходимым объектам. 

 

  • Вопрос:

Какие существуют способы размещения информации в ГИС ЖКХ?

Ответ:

Размещение информации в ГИС ЖКХ возможно, как в «ручном» режиме (непосредственно в личном кабинете организации-поставщика информации), так и путем интеграционного взаимодействия информационной системы поставщика информации с ГИС ЖКХ. 

Порядок взаимодействия иных информационных систем с ГИС ЖКХ установлен совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 23 марта 2015 г. № 89/204/пр «Об утверждении Порядка взаимодействия ГИС ЖКХ с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия с ГИС ЖКХ». 

Ознакомиться с форматами информационного взаимодействия с ГИС ЖКХ возможно в разделе «Регламенты и инструкции». 

 

  • Вопрос:

Где следует раскрывать информацию организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления МКД на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ/ЖК и иным специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющим управление МКД без заключения договора управления?

Ответ:

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы раскрывают информацию о своей деятельности на официальном сайте - www.reformagkh.ru (Приказ Минрегиона России от 2 апреля 2013 г. № 124).

В случае заключения субъектом Российской Федерации соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на основании части 5 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» у указанных организаций возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ, предусмотренной частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по истечении четырех месяцев после дня вступления в силу такого соглашения, но не позднее 1 июля 2016 года.

При этом часть 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации для таких организаций не применяется. 

 

  • Вопрос:

Где можно ознакомиться с нормативными правовыми актами, разработанными в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»?

Ответ:

Проекты нормативных правовых актов, разработанные Минкомсвязью России и Минстроем России в соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», для общественного обсуждения размещаются на федеральном портале проектов нормативных правовых актов по адресу: regulation.gov.ru. С принятыми нормативными правовыми актами возможно ознакомиться в разделе «Законодательство». 

 

  • Вопрос:

Какие могут быть последствия при невыполнении требований по размещению информации в соответствии с законодательством о ГИС ЖКХ?

Ответ:

Обращаем внимание, что в соответствии с положениями статей 13.19.1, 13.19.2 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неразмещение информации в ГИС ЖКХ в соответствии с законодательством Российской Федерации или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации влечет наложение административного штрафа.

Совершение административного правонарушения, предусмотренного положениями статей 13.19.1, 13.19.2 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

Помимо административной ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ для ресурсоснабжающих и управляющих организаций по истечении 4-х месяцев с момента вступления соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ в силу, но не позднее 1 января 2017 г, введена экономической мотивация: если в ГИС ЖКХ не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, то такой счет гражданин вправе не оплачивать.

 

  • Вопрос:

Где найти информацию о доме в ГИС ЖКХ?

Ответ:

Для поиска дома по адресу можно воспользоваться электронными сервисами «Найти на карте», «Найти свой дом/УК», а также строкой поиска, которая размещена в верхней части сайта ГИС ЖКХ и доступна пользователям из любого раздела.

 

  • Вопрос:

Где можно узнать информацию о вступлении в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории конкретного субъекта Российской Федерации?

Ответ:

Ознакомиться с информацией о субъектах Российской Федерации, с которыми заключено соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ возможно в разделе «Опытная эксплуатация ГИС ЖКХ».

Источник: ГИС ЖКХ

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 12 ноября, 2015 [01:29]
Дата изменения: 27 июля, 2016 [02:27]